項目編號: | ZC**JX******** |
項目名稱: | 永平鎮(zhèn)永銅線西側(cè)(附屬樓)等共四處房地產(chǎn)招租(3-5年) |
標的名稱: | 永平鎮(zhèn)桐江路(永平稅務(wù)局)(5年),掛牌價**8,**3.**元 鉛山縣紫溪鄉(xiāng)火星村(辦公樓)(5年),掛牌價**7,**5.**元 永平鎮(zhèn)永銅線西側(cè)(附屬樓)、(辦公樓)(3年),掛牌價**1,**4.**元 鉛山縣湖坊鎮(zhèn)河西村(5年),掛牌價**0,**0.**元 |
標的企業(yè)基本情況: | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱: | 所在地區(qū):江西省·上饒市·鉛山縣 | 經(jīng)濟類型: | 所屬行業(yè): | 注冊資本:萬元 | 法定代表人: | 職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。 | |
資產(chǎn)狀況: | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),評估基準日: | 資產(chǎn)總額:萬元,其中固定資產(chǎn):萬元,流動資產(chǎn):萬元,無形資產(chǎn):萬元,其它資產(chǎn):萬元 | 負債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元。 | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表,報表日期:,報表類型:。 | 資產(chǎn)總額:萬元,負債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元,營業(yè)收入:萬元,利潤總額:萬元,凈利潤:萬元 | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告: | |
信息披露期: | 信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日 |
延期處理方式: | 無 |
項目簡介: | 永平鎮(zhèn)永銅線西側(cè)(附屬樓)、(辦公樓)(3年),評估價**.**萬元,掛牌價**.****萬元; 鉛山縣紫溪鄉(xiāng)火星村(辦公樓)(5年),評估價**.**萬元,掛牌價**.****萬元; 鉛山縣湖坊鎮(zhèn)河西村(5年),評估價**.1萬元,掛牌價**萬元; 永平鎮(zhèn)桐江路(永平稅務(wù)局)(5年),評估價**.**萬元,掛牌價**.****萬元. |
重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見江西正捷房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的贛正捷【****】(房估)字第****5號評估報告。 2、標的以現(xiàn)狀招租,招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,以交付時現(xiàn)狀為準,屆時不論房產(chǎn)面積是否增減,均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實,確認本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后,視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀,不得要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。 3、租賃期限:本次招租1標的租賃年限為3年,2-4標的租賃年限為5年。 4、裝修期免租期:標的1-3不含裝修期,標的4裝修期為3個月(免租期),不含在租期內(nèi)。 5、租金的繳付及遞增方式:租金繳納方式為先付租金后使用的原則,租金按年支付,即每**個月為一個支付周期,每個支付周期結(jié)束前**個工作日支付下一個支付周期的租金。標的1、2、4租期內(nèi)租金逐年遞增5%;標的3租金不遞增。 6、履約保證金要求:拍賣成交后,承租方應(yīng)支付首年度2個月租金作為履約保證金;合同期限屆滿,承租方未對招租方造成任何損失的,招租方在合同終止后**個工作日內(nèi)無息全額返還履約保證金。 7、經(jīng)營業(yè)態(tài)要求:承租方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合法經(jīng)營,標的1不做任何要求,標的2僅能用于餐飲行業(yè)使用,標的3僅用于金融、銀行行業(yè)使用,不得從事其他行業(yè),標的4不得從事餐飲行業(yè)。 8、瑕疵說明:標的2存在原有承租人遺留固定設(shè)施設(shè)備,竟得人競買成功后需自行與原有承租人協(xié)商。 9、交易價款、交易服務(wù)費等費用支付時間:拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。 **、成交合同簽訂時間:付清全部應(yīng)付價款后**個工作日內(nèi)簽訂合同。 **、標的交付時間:標的成交后,標的交付時間以租賃合同簽訂時間為準。 **、起租日、到期日:成交合同中約定。 **、責任、義務(wù): (1)本次租賃期限為3-5年,租賃期滿后業(yè)主若無其他用途則且繼續(xù)對外出租的,則另行公開招租,在同等條件下,原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (2)租賃期滿后若承租方不再續(xù)約,須在合同期滿前三個月通知招租方,按招租方的要求辦理交接手續(xù),并在約定時間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等公共支出費用后無償搬離標的物,在承租方搬離標的物時,不得損壞標的物主體結(jié)構(gòu)、裝修及原有配套設(shè)施。 (3)承租方在標的成交后,不得損壞標的物主體結(jié)構(gòu);如在裝修過程中需要改建,必須征得招租方同意后方可實施,改建方案需遞交招租方進行備案,必須 |