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大招標(biāo) > 招标公告

中山市阜沙镇聚福街16号恒御景花园1-5栋、7栋地下车库0065号小车位

發(fā)布日期:2025年1月8日

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項(xiàng)目編號(hào) GR****GD******4
項(xiàng)目名稱 中山市阜沙鎮(zhèn)聚福街**號(hào)恒御景花園1-5棟、7棟地下車庫****號(hào)小車位
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 中山市興和投資發(fā)展有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 6.**萬元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 其他
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)不涉及抵押。意向受讓方須自行到標(biāo)的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)過戶等的相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響本次交易的成交價(jià)格。
2.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求,意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購條件,成交后無法辦理過戶的,由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.意向受讓方完成意向受讓登記后,即視為已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容,自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn):非轉(zhuǎn)讓方原因(包括不限于自身購房資格原因等)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同,收回標(biāo)的,再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。
4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌金額不含稅費(fèi),資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的一切法定稅費(fèi),交易雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用(除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)外,包括但不限于測量、評(píng)估、工本等費(fèi)用)由受讓方承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。
5.標(biāo)的資產(chǎn)交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金及其他相關(guān)附屬費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),標(biāo)的交付時(shí),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決,轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)上述費(fèi)用。
6.因意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后,交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下,使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的,受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失,保證金及受讓方服務(wù)費(fèi)不予退還,轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

7.其他披露事項(xiàng)詳見廣東國信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(粵國信報(bào)字[****]第******4WFC號(hào))。

特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

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