1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱南湖賓館提質(zhì)改造項目，項目審批、核準或備案機關名稱岳陽市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號岳陽市企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼：****-******-**-**-******），項目業(yè)主為岳陽市南湖賓館有限責任公司，主要建設內(nèi)容對南湖賓館3#A棟拆除重建(由原****㎡拆除后，新建改造為****.**㎡)，對 1#棟、2#棟、3#B棟、6#棟（原宿舍）建筑外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)外安裝工程管線設備更換和拆除及景觀綠化提質(zhì)等，項目總投資為****5.**萬元（其中工程費用為****9.**萬元），資金來源自籌資金，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：南湖賓館提質(zhì)改造項目監(jiān)理；
1.2.2 建設地點：岳陽市南湖邕園路**號；
1.2.3 項目基本情況
南湖賓館總用地面積****9.**㎡，本項目改造總建筑面積****5.**㎡，對南湖賓館3#A棟拆除重建(由原****㎡拆除后，新建改造為****.**㎡)，對 1#棟、2#棟、3#B棟、6#棟（原宿舍）建筑外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)外安裝工程管線設備更換和拆除及景觀綠化提質(zhì)等。
（1）新建部分：3#A棟拆除后新建內(nèi)容約****㎡，地上共5層，地下1層，建筑消防高度**.8米。負一層層高為4.5米；一層客房等部分用房的層高為3米，宴會廳（跨度**.6米）、包廂、員工包廂、會議室、休息室等的層高為5.0米；二層、三層、四層、五層層高為3.0米，但四層多功能廳、貴賓休息室的層高為6.0米。
（2）改造部分：1#棟為****㎡，地上共2層，建筑消防高度**.**米，層高為3.3米；2#棟為****㎡，地上共3層，建筑消防高度**.**米，層高為3.3米；3#B棟****㎡地上共5層，層高3米；6#棟(原宿舍)為**1㎡。
（3）其他：室外工程****9.**㎡，停車位**0個(其中改造后充電樁停車位**個，無障礙停車3個)。室外工程以及配套的電梯工程、充電樁、抗震支架等。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）
1.3 監(jiān)理服務期限：本工程監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至監(jiān)理服務范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗收、竣工資料完成備案、竣工結算完成且保修期結束之日止，其中施工工期為 **0日歷天(最終以發(fā)包人具體要求為準)；
1.4 招標范圍：本項目建設全過程監(jiān)理服務（包括但不限于施工階段、缺陷責任期），包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設備安裝監(jiān)理等。
1.5 /
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
2.3 擬任總監(jiān)理工程師應具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在湖南省岳陽市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個?2個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在岳陽市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 本次招標□接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
?不接受聯(lián)合體投標
2.5 投標人可以就本招標項目上述標段中的/ 個標段投標，但最多允許中標/ 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.6 類似工程業(yè)績要求：
□不要求
?要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
?企業(yè)承擔過1項類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔過1項類似工程
2.7 其他要求：
投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督〔****〕**4號文件規(guī)定的：綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請從****年**月**日起至****年**月**日在岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺、岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺進行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年**月6日9時**分。請投標人登錄岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘，請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、岳陽市公共資源交易網(wǎng)、岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設局建設工程招標投標管理辦公室，電話****-******5。
9.其它
本招標項目采用電子化招投標，投標人在岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺下載招標文件等相關資料。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號：湖南全省版 1.3.rar，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為 YYZF 格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作 YYTF格式投標文件。
需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：岳陽市公共資源交易中心信息技術科****-******2。
**.聯(lián)系方式
招 標 人：岳陽市南湖賓館有限責任公司；
地 址：岳陽市南湖邕園路**號；
聯(lián) 系 人：李先生；
電 話：****-******6；
招標代理機構：湖南立和項目管理有限公司；
地 址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)巴陵中路恒發(fā)大廈4樓；
聯(lián) 系 人：付錦、周振威、馬協(xié)東；
電 話：****-******6。
