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邓州市国有建设用地使用权拍卖出让公告

發(fā)布日期:2025年1月10日

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鄧州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

(鄧自然資規(guī)網(wǎng)拍告字【****】5號(hào))

經(jīng)鄧州市人民政府批準(zhǔn),鄧州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下9(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并指定鄧州市自然資源和規(guī)劃局組織實(shí)施?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

序號(hào) 地塊編號(hào) 地塊名稱(chēng) 土地位置 土地面積 土地用途 容積率 建筑密度 綠地率 出讓年限 有無(wú)底價(jià) 起始價(jià) 保證金 競(jìng)價(jià)增幅
1 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 南閣路南側(cè)、規(guī)劃一路西側(cè) ****1.**(平方米) 城鎮(zhèn)住宅用地 1<> 建筑密度≤**% **%≤綠地率 **年 無(wú)底價(jià) ****萬(wàn)元 ****萬(wàn)元 **萬(wàn)元
2 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 東扶路東側(cè)、迎賓大道北側(cè) ****(平方米) 城鎮(zhèn)住宅用地 1<> 建筑密度≤**% **%≤綠地率 **年 無(wú)底價(jià) **5萬(wàn)元 **5萬(wàn)元 **萬(wàn)元
3 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 ****.**(平方米) 零售商業(yè)用地 容積率≤0.8 建筑密度≤**% **年 無(wú)底價(jià) **0萬(wàn)元 **0萬(wàn)元 **萬(wàn)元
4 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 ****.**(平方米) 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 容積率≤0.6 建筑密度≤**% **年 無(wú)底價(jià) **3萬(wàn)元 **3萬(wàn)元 **萬(wàn)元
5 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 **8.**(平方米) 其他商服用地 容積率≤0.6 建筑密度≤**% **年 無(wú)底價(jià) **萬(wàn)元 **萬(wàn)元 2萬(wàn)元
6 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 ****.**(平方米) 零售商業(yè)用地 容積率≤0.8 建筑密度≤**% **年 無(wú)底價(jià) **0萬(wàn)元 **0萬(wàn)元 **萬(wàn)元
7 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 ****.5(平方米) 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 容積率≤0.6 建筑密度≤**% **年 無(wú)底價(jià) **6萬(wàn)元 **6萬(wàn)元 **萬(wàn)元
8 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 **8.**(平方米) 其他商服用地 容積率≤0.6 建筑密度≤**% **年 無(wú)底價(jià) **萬(wàn)元 **萬(wàn)元 2萬(wàn)元
9 DT〔****〕**號(hào) DT〔****〕**號(hào) 丹江大道南側(cè)、鄧襄路東側(cè) ****3.**(平方米) 工業(yè)用地 1≤容積率 **%≤建筑密度 綠地率≤**% **年 無(wú)底價(jià) ****萬(wàn)元 ****萬(wàn)元 **萬(wàn)元


具體以規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》。

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。

按照豫國(guó)土資發(fā)〔****〕**5號(hào)要求,被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加;

后置審核:對(duì)持有競(jìng)得入選通知書(shū)的行政相對(duì)人,增加“失信被執(zhí)行人查詢(xún)”的審核,若存在失信被執(zhí)行人的情況,不得簽訂土地出讓合同 ;

居住用地競(jìng)得人要按照豫民文〔****〕**4號(hào)規(guī)定執(zhí)行;

工業(yè)用地的土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額不得超過(guò)成交價(jià)款;

競(jìng)得人需在鄧州市注冊(cè)新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè);

宗地上所修建的施工圍擋費(fèi)用由競(jìng)得方于合同簽訂前據(jù)實(shí)結(jié)算;

施工按照河南省住建廳等**部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

宗地面積以紅線(xiàn)圖面積為準(zhǔn);

成交總價(jià)款包括土地儲(chǔ)備成本和代收稅費(fèi),不包括契稅。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

(1)地塊如果未設(shè)底價(jià)的,報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。

(2)地塊如果設(shè)有底價(jià)的,報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為

****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。

溫馨提示:為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格,建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣(mài)報(bào)價(jià)時(shí)間為:

DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。

拍賣(mài)網(wǎng)址:https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件。拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度,即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò),造成本次出讓地塊不成交的,由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后,方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7、Win8、Win**;瀏覽器請(qǐng)使用IE**以上版本,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載,并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境,并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí),以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

特此公告

聯(lián)系電話(huà):**********8

聯(lián)系人:劉龍

鄧州市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日


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