鄧州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
(鄧自然資規(guī)網(wǎng)拍告字【****】5號(hào))
經(jīng)鄧州市人民政府批準(zhǔn),鄧州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下9(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并指定鄧州市自然資源和規(guī)劃局組織實(shí)施?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
序號(hào) | 地塊編號(hào) | 地塊名稱(chēng) | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 有無(wú)底價(jià) | 起始價(jià) | 保證金 | 競(jìng)價(jià)增幅 |
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1 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 南閣路南側(cè)、規(guī)劃一路西側(cè) | ****1.**(平方米) | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1<> | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | **年 | 無(wú)底價(jià) | ****萬(wàn)元 | ****萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 |
2 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 東扶路東側(cè)、迎賓大道北側(cè) | ****(平方米) | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1<> | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | **年 | 無(wú)底價(jià) | **5萬(wàn)元 | **5萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 |
3 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 | ****.**(平方米) | 零售商業(yè)用地 | 容積率≤0.8 | 建筑密度≤**% | **年 | 無(wú)底價(jià) | **0萬(wàn)元 | **0萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 | |
4 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 | ****.**(平方米) | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 | 容積率≤0.6 | 建筑密度≤**% | **年 | 無(wú)底價(jià) | **3萬(wàn)元 | **3萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 | |
5 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 | **8.**(平方米) | 其他商服用地 | 容積率≤0.6 | 建筑密度≤**% | **年 | 無(wú)底價(jià) | **萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 | 2萬(wàn)元 | |
6 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 | ****.**(平方米) | 零售商業(yè)用地 | 容積率≤0.8 | 建筑密度≤**% | **年 | 無(wú)底價(jià) | **0萬(wàn)元 | **0萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 | |
7 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 | ****.5(平方米) | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 | 容積率≤0.6 | 建筑密度≤**% | **年 | 無(wú)底價(jià) | **6萬(wàn)元 | **6萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 | |
8 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 南鄧高速夏集鎮(zhèn)與張樓鄉(xiāng)交界處 | **8.**(平方米) | 其他商服用地 | 容積率≤0.6 | 建筑密度≤**% | **年 | 無(wú)底價(jià) | **萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 | 2萬(wàn)元 | |
9 | DT〔****〕**號(hào) | DT〔****〕**號(hào) | 丹江大道南側(cè)、鄧襄路東側(cè) | ****3.**(平方米) | 工業(yè)用地 | 1≤容積率 | **%≤建筑密度 | 綠地率≤**% | **年 | 無(wú)底價(jià) | ****萬(wàn)元 | ****萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 |
具體以規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。
按照豫國(guó)土資發(fā)〔****〕**5號(hào)要求,被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加;
后置審核:對(duì)持有競(jìng)得入選通知書(shū)的行政相對(duì)人,增加“失信被執(zhí)行人查詢(xún)”的審核,若存在失信被執(zhí)行人的情況,不得簽訂土地出讓合同 ;
居住用地競(jìng)得人要按照豫民文〔****〕**4號(hào)規(guī)定執(zhí)行;
工業(yè)用地的土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額不得超過(guò)成交價(jià)款;
競(jìng)得人需在鄧州市注冊(cè)新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè);
宗地上所修建的施工圍擋費(fèi)用由競(jìng)得方于合同簽訂前據(jù)實(shí)結(jié)算;
施工按照河南省住建廳等**部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
宗地面積以紅線(xiàn)圖面積為準(zhǔn);
成交總價(jià)款包括土地儲(chǔ)備成本和代收稅費(fèi),不包括契稅。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
(1)地塊如果未設(shè)底價(jià)的,報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。
(2)地塊如果設(shè)有底價(jià)的,報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
****年**月**日 **時(shí)**分(地塊編號(hào):DT〔****〕**號(hào))。
溫馨提示:為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格,建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣(mài)報(bào)價(jià)時(shí)間為:
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
DT〔****〕**號(hào)地塊: ****年**月**日 **時(shí)**分**秒。
拍賣(mài)網(wǎng)址:https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件。拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度,即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò),造成本次出讓地塊不成交的,由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后,方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
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特此公告
聯(lián)系電話(huà):**********8
聯(lián)系人:劉龍
鄧州市自然資源和規(guī)劃局
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