經(jīng)寧德市人民政府批準,寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

二、中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織（法律法規(guī)規(guī)定不得參加競買的除外），在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不設(shè)保留底價，按“價高者得”方式確定競得人。本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年1月**日至****年2月5日向?qū)幍率泄操Y源交易中心獲取拍賣出讓文件。

四、申請人可于 ****年1月**日至****年2月5日到寧德市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年2月5日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，將在 ****年2月5日**時**分前確認其競買資格。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于****年2月6日9時**分在寧德市政務(wù)服務(wù)中心八樓拍賣大廳（寧德市鏡臺山路9號）進行。

六、其他需要公告的事項:

1.該宗地地下空間一并出讓，用地西南角可結(jié)合地形設(shè)置半地下室，建筑面積不大于 ****平方米，用途為零售商業(yè)、餐飲，半地下室空間應(yīng)整體經(jīng)營，計算容積率；其他非經(jīng)營性用途地下空間建筑面積不計容積率。除西南角設(shè)置半地下室以外的地下空間不作為商業(yè)、辦公、倉儲用途。地下非人防車位(不含公共配套車位)可以銷售，不再另行收取土地出讓金。

2.地塊西側(cè)配建一處集中商業(yè)，獨立占地，商業(yè)計容建筑面積占總計容建筑面積比例大于**%且不大于**%（含一處計容建筑面積不小于****平方米的農(nóng)貿(mào)市場（生鮮超市），農(nóng)貿(mào)市場（生鮮超市）應(yīng)整體經(jīng)營）。

3.該宗地應(yīng)建設(shè)品質(zhì)化住宅小區(qū)，應(yīng)符合品質(zhì)化住宅管控要點要求。

4.該宗地在土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納**%的土地出讓金，3個月內(nèi)繳納**%的土地出讓金，余款在土地出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)繳清；土地出讓金繳入東僑開發(fā)區(qū)財政。

5.該宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)在東僑開發(fā)區(qū)注冊成立獨立法人有限責任公司（已在東僑開發(fā)區(qū)注冊設(shè)立除外），并簽訂土地出讓補充協(xié)議。

6.受讓人如需辦理土地出讓合同變更手續(xù)，受讓人在注冊成立項目公司中的占比股份不低于**%，在出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)辦理完項目公司注冊登記手續(xù)并簽訂土地出讓補充協(xié)議。若受讓人逾期不辦理土地出讓合同變更手續(xù)的，逾期之日起受讓人成立注冊新公司,新公司需按以地作價出資（或入股）方式辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

7.本公告未盡事宜，以出讓文件為準。

七、競買保證金銀行賬戶

開戶單位：寧德市公共資源交易中心

開戶銀行：興業(yè)銀行寧德分行

銀行賬號：******************

八、聯(lián)系方式：

福建德佳拍賣有限公司

聯(lián)系人：阮先生

聯(lián)系電話：****-******8、**********8

寧德市公共資源交易中心

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：****-******0

寧德市自然資源局

聯(lián)系人：蔡先生

聯(lián)系電話：****-******6

寧德市自然資源局

寧德市公共資源交易中心

福建德佳拍賣有限公司

****年1月**日