發(fā)布日期：****-1-** 0:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞市東岸村棚戶區(qū)改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（地塊三）3-2#至3-**#樓及配套工程前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：syzw**********1）已由三亞市發(fā)展和改革委員會(huì)以三發(fā)改投〔****〕**7號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞城市發(fā)展聯(lián)合投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為政府投資**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)丹州北路，屬《三亞市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編及整合）》DA**-**-** 規(guī)劃地塊。

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：用地面積為****0.**平方米。3-2#3-**#樓及配套工程，即7 棟 **-** 層住宅樓、4棟2層商業(yè)樓及1個(gè)地下1層整體地下室（含局部夾層）。總建筑面積******.**平方米（含地下室建筑面積****8.**平方米、架空建筑面積****.** 平方米），其中計(jì)容建筑面積為******.**平方米，容積率2.**，建筑高度最高**.**米（室外地坪至女兒墻），建筑密度**.**%，綠地率**.**%，總戶數(shù)****戶，機(jī)動(dòng)車停車位****個(gè)（其中地上**4個(gè)，均為充電停車位，地下**** 個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車位****個(gè)（地上****個(gè)，地下 **3個(gè)）。計(jì)劃工期（服務(wù)期）：自房屋交付之日起1年（**5日歷天）。。招標(biāo)控制價(jià)2,**2,**6.**元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：**5日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞市東岸村棚戶區(qū)改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（地塊三）3-2#至3-**#樓及配套工程前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): syzw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：******6.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:三亞市東岸村棚戶區(qū)改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（地塊三）3-2#至3-**#樓及配套工程前期物業(yè)管理服務(wù)，詳見第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:達(dá)到國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且合格。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1、投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函加蓋單位公章）；3、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋單位公章）；4、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）沒(méi)有列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄信息查詢”及在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒(méi)有列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供信用查詢承諾書和公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位公章）；5、參加此次招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起算）（提供聲明函并加蓋單位公章）；6、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（成立不足三年的從成立之日起算）（提供信譽(yù)承諾函并加蓋單位公章）；7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

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4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞市東岸村棚戶區(qū)改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（地塊三）3-2#至3-**#樓及配套工程前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： **,**0 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-2-8 9:**:** ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標(biāo)室2（三亞市吉陽(yáng)區(qū)新風(fēng)街**9號(hào)）。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-2-8 9:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-2-8 9:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)支付等。銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?三亞市》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞城市發(fā)展聯(lián)合投資有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	中一（海南）工程咨詢有限公司
地址 :	三亞市天涯區(qū)解放一路**號(hào)建港新城小區(qū)**#寫字樓**層	地址：	海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)臨春河路銀農(nóng)公寓樓**1房
聯(lián)系人：	郭宏川	聯(lián)系人：	王曼
電話：	****-********	電話：	**********2
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市吉陽(yáng)區(qū)住建局
聯(lián)系電話：	****-********