大自然資土告字﹝****﹞1號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局、大姚縣人民政府批準(zhǔn)，大姚縣自然資源局決定以拍賣方式公開出讓位于大姚縣趙家店鎮(zhèn)團塘村民委員會、麻街村民委員會和金碧鎮(zhèn)平山村民委員會的一宗（風(fēng)電項目，共**個地塊）國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二、出讓活動時間

（一）報名時間：****年1月**日8:**至****年2月5日**:**；

（二）拍賣時間：****年2月6日**:**開始。

三、公告及宣傳形式

本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布:

（一）中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）

（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）

本公告內(nèi)容如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。

四、競買資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加競買，競買申請人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買；

（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本次拍賣出讓活動；

（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地等情形之一的申請人禁止參加競買。

五、報名須知

（一）本次拍賣國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物在網(wǎng)上進行交易，出讓活動中的所有時間均以公共資源交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。

（二）競買申請人在參加出讓活動前須辦理CA數(shù)字證書，使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易平臺參與出讓活動的報名、資料提交和報價，使用CA數(shù)字證書進行的所有操作均具有法律效力。法人單位CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市永安路**6號楚雄州公共資源交易中心六樓CA證書辦理窗口， **小時技術(shù)支持熱線：**0 **** **6。自然人CA數(shù)字證書辦理窗口：大姚縣環(huán)城西路核桃交易市場大姚縣人民政府服務(wù)中心4樓，咨詢電話：****-******2。

（三）凡有意參加競買者，請于報名時間內(nèi)登錄云南省公共資源交易平臺（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，選擇“楚雄州”）下載出讓文件和報名資料，按照本公告要求在交易平臺進行網(wǎng)上報名，提交競買申請，上傳PDF格式的報名材料（材料要求詳見出讓文件）。競買申請一經(jīng)提交，即視為對出讓宗地及地上建構(gòu)筑物可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險提示等無異議并完全接受。

六、保證金交納

賬戶名稱：大姚縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行大姚縣支行營業(yè)室

銀行賬號：****************1

競買申請人必須于****年2月5日**:**時前（以銀行系統(tǒng)確認(rèn)的到賬時間為準(zhǔn)）繳入上述賬戶，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。競買保證金采取線下交納方式，法人、其他組織從基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，交納名稱必須與競買申請人名稱一致，交納成功后到大姚縣自然資源局財務(wù)股（縣政務(wù)中心3號局級辦公樓**2室）開具競買保證金收據(jù)（需提供銀行進賬單原件，進賬單上注明競買宗地編號）。競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履行出讓合同的定金，定金可抵作等額土地成交價款；未競得人交納的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

七、拍賣報價

（一）本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)和該宗土地地上建構(gòu)筑物一并拍賣出讓，競買人采用增價方式進行報價，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）拍賣競價于****年2月6日**:**準(zhǔn)時進行，競買申請人必須使用CA數(shù)字證書提前登錄云南省公共資源交易平臺做好競價準(zhǔn)備。競價開始，競買人自行進入交易平臺報價。初次報價不得低于起拍總價，此后每次報價應(yīng)大于交易系統(tǒng)屆時最高報價，加價金額為加價幅度的整數(shù)倍。同一名競買人可多次報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得修改或者撤回。競價時長為每輪次5分鐘，按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人。

（三）競價結(jié)束后，競得人必須攜帶競買報名材料紙質(zhì)原件在1個工作日內(nèi)到達(dá)大姚縣自然資源局利用權(quán)益股（縣政務(wù)中心3號局級辦公樓**2室）簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》。競得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》的，按違約行為處理，競買保證金不予退還。

八、其他需要公告的事項

（一）競得人繳清成交價款后**日內(nèi)向競得人交付土地，出入道路及通水、通電、通訊及場平等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按規(guī)劃由競得人自行商談解決，并承擔(dān)費用。地上建構(gòu)筑物由競得人自行辦理工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃核實和不動產(chǎn)權(quán)登記等審批手續(xù)。

（二）競得人需自成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳清土地出讓價款和地上建構(gòu)筑物出讓價款，拍賣溢價部分為土地使用權(quán)出讓增加價值。出讓價款由競得人向大姚縣稅務(wù)局申報繳納，地上建構(gòu)筑物出讓價款由競得人向大姚縣國資委申報繳納。出讓價款不含契稅和印花稅，契稅和印花稅由競得人自行向大姚縣稅務(wù)局申報繳納。

（三）本次出讓活動全程在線上交易，成交結(jié)果以云南省公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。

（四）在出讓交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)報名或報價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（五）競買申請人對拍賣出讓公告和出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或者口頭方式向大姚縣自然資源局咨詢，需對拍賣土地使用權(quán)和地上建構(gòu)筑物進行現(xiàn)場踏勘的可按公告的聯(lián)系方式向大姚縣自然資源局提出申請，也可自行踏勘。未盡事宜詳見拍賣出讓文件。

九、聯(lián)系方式

（一）大姚縣公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******2（馮女士）

（二）大姚縣自然資源局，聯(lián)系電話：****-******8（曹先生）

大姚縣自然資源局

****年1月**日