第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(師市自然資掛[****]1號)

師市自然資掛[****]1號 ****/**/**

經(jīng)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第九師白楊市批準(zhǔn),第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。

經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易中心第九師分中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

************4號地塊:****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
本次掛牌出讓為帶方案出讓，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、定位及規(guī)劃方案同步至兵團(tuán)第九師政務(wù)網(wǎng)，請登錄“https://www.njs.gov.cn/jssy/index.jhtml”網(wǎng)址查看。
（一）規(guī)劃控制指標(biāo)
用地位置：東至育才路，南至阿克喬克中街，西至縱七路，北至第九師**3團(tuán)中學(xué)。
規(guī)劃總用地面積：****4.**平方米
土地用途：商業(yè)用地
容積率：1.0≤容積率≤1.5
建筑密度：≤**%
綠地率：≥**%
建筑限高：≤**米
（二）其他要求
1.用地內(nèi)規(guī)劃建筑后退用地界線距離，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃建筑高度和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求確定。
2.地上建筑、地下建筑退紅線距離及與周邊建、構(gòu)筑物的間距需滿足國家、自治區(qū)技術(shù)規(guī)定等相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求（須對用地范圍現(xiàn)狀情況進(jìn)行勘測，地下建筑設(shè)施與文物古跡、現(xiàn)有城市各項(xiàng)市政管線的安全距離必須符合規(guī)范要求，并且符合國家規(guī)范及自治區(qū)技術(shù)規(guī)定等相關(guān)管理規(guī)定）。
3.項(xiàng)目不降低用地外相鄰建筑日照標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足國家及自治區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)定。
4.整個(gè)地塊統(tǒng)一規(guī)劃布局，總平面布置要求分區(qū)明確，做好綠化、道路景觀設(shè)計(jì)，建筑應(yīng)充分考慮與周邊環(huán)境的融合。
5.配套公建設(shè)施要求：公建配套設(shè)施按照國家、自治區(qū)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定執(zhí)行。
6.規(guī)劃用地內(nèi)建筑應(yīng)滿足相關(guān)法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求，符合環(huán)保、消防、安全等規(guī)范要求，應(yīng)符合市政工程設(shè)施、無線電收發(fā)區(qū)、微波通道、軍事和國家安全設(shè)施等技術(shù)規(guī)定。
7.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足日照、消防、人防、抗震、環(huán)保、安全、衛(wèi)生、交通、無障礙設(shè)計(jì)、綠色建筑等有關(guān)規(guī)范和要求，并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及自治區(qū)法規(guī)、相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。
8.建筑外立面材質(zhì)須與規(guī)劃圖紙一致等。
9.充分調(diào)研現(xiàn)狀并將用地內(nèi)及周邊各種管線設(shè)施的性質(zhì)、管徑、電力線路等級等在總平面圖上標(biāo)注清楚，須設(shè)置安全隔離帶以滿足各種管線的安全距離要求；現(xiàn)狀燃?xì)?、電力、通信光纖、給排水等市政管線以及現(xiàn)狀熱交換站影響規(guī)劃實(shí)施的，應(yīng)與管線權(quán)屬單位協(xié)商遷移事宜，做好管線保護(hù)遷改工作，不得影響規(guī)劃實(shí)施。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件和第九師**3團(tuán)************4號宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（****-**），申請人可于報(bào)名期間到第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局獲取相關(guān)文件。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：額敏縣朝陽新區(qū)幸福街福康園小區(qū) 聯(lián)系人：劉玉領(lǐng) 聯(lián)系電話：****-******1 開戶單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第九師自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司塔城兵團(tuán)分行開戶賬號：****************8

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