棲霞市國有建設用地使用權(quán)掛牌公告
棲自然資規(guī)告字（****）第**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使有權(quán)規(guī)定》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)棲霞市人民政府批準，棲霞市自然資源和規(guī)劃局決定在煙臺市土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.ytlands.cn）公開掛牌出讓兩宗國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊概況
1、棲工****-**號地塊位于松山街道前鋪村，用地總面積為****平方米，出讓面積為****平方米。規(guī)劃用途為工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類型為非金屬礦物制造業(yè)。規(guī)劃設計條件容積率≥0.9，廠前區(qū)≤7%，建筑系數(shù)≥**%，建筑限高**米，綠地率≤**%?？刂菩灾笜斯潭ㄙY產(chǎn)投資強度≥****萬/公頃，地均產(chǎn)出≥****萬/公頃，地均稅收≥**0萬/公頃，單位增加值能耗≤1.**噸標煤/萬元，研發(fā)經(jīng)費支出占主營業(yè)務收入比≥3%，單位排放增加值≥**萬元/噸。環(huán)境保護指標按生態(tài)環(huán)境局土地環(huán)境保護指標要求執(zhí)行。該地塊加價幅度為1萬元或其倍數(shù)。
棲工****-**號地塊起始價為人民幣**6萬元，競買保證金為人民幣**6萬元。
2、棲工****-**號地塊位于松山街道嵩山路以東、賀蘭山路以南，用地總面積為****5平方米，出讓面積為****1平方米。規(guī)劃用途為工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類型為汽車制造業(yè)。規(guī)劃設計條件容積率≥1.0，廠前區(qū)≤7%，建筑系數(shù)≥**%，建筑限高**米，綠地率≤**%。控制性指標固定資產(chǎn)投資強度≥****萬/公頃，地均產(chǎn)出≥****萬/公頃，地均稅收≥**0萬/公頃，單位增加值能耗≤0.**噸標煤/萬元，研發(fā)經(jīng)費支出占主營業(yè)務收入比≥3%，單位排放增加值≥****萬元/噸。該地塊加價幅度為1萬元或其倍數(shù)。
棲工****-**號地塊起始價為人民幣**8萬元，競買保證金為人民幣**8萬元。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國家相關規(guī)定限制的除外），均可按《煙臺市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競買。
三、本批次出讓宗地設定保留底價。報價結(jié)束后，出讓人對最高有效且不低于底價的報價競買人進行資格審查，通過資格審查后，出讓人與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認書》。競得人未通過資格審查的，競價結(jié)果無效，不簽訂《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認書》，競買保證金不予退還，出讓人重新組織宗地出讓。
如競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》，出讓人將視其為放棄競得資格，不予退還其繳納的競買保證金，并將其納入不良信用紀錄；造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。棲工****-**號地塊地上有建筑物，需成交后一同繳納價款并辦理相關手續(xù)。申請人可于****年**月**日至****年**月**日通過煙臺市土地市場網(wǎng)（http://www.ytlands.cn/）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日9時**分至****年**月**日9時**分前登錄煙臺市土地市場網(wǎng)，提交競買申請并通過系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號，通過網(wǎng)銀或電匯繳納保證金。競買保證金到賬截止時間為****年**月**日9時**分（以煙臺市土地市場網(wǎng)服務器時間為準）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱一次性足額交納競買保證金（競買保證金帳號由系統(tǒng)自動生成）。逾期，煙臺市土地市場網(wǎng)將自動停止受理申請(因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人保證金繳納時間適當提前)。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在煙臺市土地市場網(wǎng)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http://www.ytlands.cn/）進行。掛牌時間為:
****年**月**日9時**分至****年**月**日9時**分。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過煙臺市土地市場網(wǎng)（簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。
（二）參加本次掛牌出讓活動的必須使用數(shù)字證書，申請人應當在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關有效證件申請并辦理好數(shù)字證書即電子簽名認證，數(shù)字證書到煙臺市地理信息中心辦理，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買、繳納保證金、進行報價。辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書申請指南》。
（三）網(wǎng)上交易的有關規(guī)則，申請人應按《煙臺市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的有關程序及方式進行網(wǎng)上交易，交易過程時間點均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準,不接受網(wǎng)上申請以外的其他申請方式。
本次掛牌出讓的時間以及其他事項如有變更，以棲霞市自然資源和規(guī)劃局的變更通知為準。
八、聯(lián)系方式：
電話：******3
傳真：（****）******1
地址：棲霞市錦繡路1號
棲霞市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
