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常平镇袁山贝上刘屋小组牛栏路12号厂房内铁皮房C、铁皮房D交易公告

發(fā)布日期:2025年1月13日

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<div style="text-align: left;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:**px;">常平鎮(zhèn)袁山貝上劉屋小組牛欄路**號廠房內(nèi)鐵皮房C、鐵皮房D交易公告</span></strong></p><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號:J**-N****************G-********-******-6</p><p style=" text-indent: **px">東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市常平鎮(zhèn)袁山貝上劉屋股份經(jīng)濟合作社委托,將對位于常平鎮(zhèn)袁山貝村牛欄路**號的使用權(quán)租賃進行競投,歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">********3</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**5平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="2">5年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="2">5,**6元/月</td><td rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="2">**,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">常平鎮(zhèn)袁山貝村牛欄路**號</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">********2</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**9平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">常平鎮(zhèn)袁山貝村牛欄路**號</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍:廠房租賃</p><p>三、行業(yè)要求: 工業(yè)(需符合消防和安全要求,不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。)</p><p>四、競投單位準入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">不接受個人(個體戶除外)和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告,并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的,不能參加)。競投后經(jīng) 交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人,取消競得資格,已交納保證金歸業(yè)主 所有。 本項目不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易信用風險警示名單的意向人競投報 名,且不接受個人(個體戶除外)和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務且 不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名。 存在以下情況的不接受報名:</p><p style=" text-indent: **px">1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的,從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),單位或個人對不同交易標的競得后3 次棄標的,從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單;</p><p style=" text-indent: **px">2、在全市范圍內(nèi),單位或個人參加平臺交易,報名交易累計**次以上不進行有效報價 的,從累計**次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單;</p><p style=" text-indent: **px">3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),或違反市、鎮(zhèn)(街 道)關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的,從審查確認之日起3年內(nèi) 納入平臺交易信用警示名單;</p><p style=" text-indent: **px">4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任,競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的;</p><p style=" text-indent: **px">5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的;</p><p style=" text-indent: **px">6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月,或其他欠款超過6個月(從第一筆欠款 起算)且累計欠款金額超過1萬元的;</p><p style=" text-indent: **px">7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因, 按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的;</p><p style=" text-indent: **px">8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的;</p><p style=" text-indent: **px">9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,造成違法用地且 未按期整改到位的;</p><p style=" text-indent: **px">**、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的;</p><p style=" text-indent: **px">**、依鎮(zhèn)(街道)關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。</p><p style=" text-indent: **px">**、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶 上,導致租金代扣不成功累計達6次以上(含6次)的,列入交易平臺信用警示名單2年。</p></div><p>五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投,按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等,操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************,對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,造成的損失由競投意向人自行承擔。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人,請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)(https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名,并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準)。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬(包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬),不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后,應選擇保證金繳納銀行,獲得保證金子賬號,憑此子賬號,根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件:</p><p style=" text-indent: **px">(一)營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章(以企業(yè)名義競投的須提供);(二)組織機構(gòu)代碼證原件與復印件(如有須提供);(三)居民身份證原件與復印件(以個人名義競投的須提供);(四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供);(五)代理人身份證原件與復印件(委托他人代理的須提供)。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競價交易采取網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后,交易組織機構(gòu)進行資格審核通過后,在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人,取消中標資格,并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時間為:****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間,請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準,交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時間為:****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間為:****年**月**日 **點**分至****年**月**日 **點**分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、中標人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的,中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。</p><p>十二、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時,經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所審核確認競投資格后,未競得人的交易保證金將原路退回,初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標的物無人競投的,如有其他意向人,可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上,自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易,或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、我經(jīng)濟社收取租金時,只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù),若競得人需要發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔。2、租賃期間,未經(jīng)所在鎮(zhèn)(街道)審批和我經(jīng)濟社書面同意,競得人不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租(以下統(tǒng)稱轉(zhuǎn)租分租)他人。經(jīng)所在鎮(zhèn)(街道)審批和我經(jīng)濟社書面同意轉(zhuǎn)租分租的,轉(zhuǎn)租分租合同必須交我經(jīng)濟社審查和備案。此外,競得人應當與次承租人簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書,落實雙方安全生產(chǎn)責任主體。3、競得人經(jīng)所在鎮(zhèn)(街道)審批和我經(jīng)濟社書面同意轉(zhuǎn)租分租,但租賃期間改變轉(zhuǎn)租分租方案的,須經(jīng)我經(jīng)濟社同意,雙方草擬補充協(xié)議并報所在鎮(zhèn)(街道)批準后實施。4、租賃期間,租賃物的維護管理由競得人負責,競得人應定期檢查租賃物。除租賃物出現(xiàn)不歸責于競得人的建筑結(jié)構(gòu)問題外,租賃物的維修(包括樓面、廠房鐵皮等補漏)由競得人負責并承擔相關(guān)費用。 5、水電、消防設施的保養(yǎng)費、維修費、年檢費等費用,由競得人負責承擔,水電、消防設施的使用風險由競得人負責承擔。同時消防的相關(guān)證件原件統(tǒng)一由我經(jīng)濟社安全部門保管。6、該租賃物現(xiàn)狀不配備變壓器。租賃期間,競得人的供電如需增容,我經(jīng)濟社協(xié)助辦理手續(xù),所需配電設施購置等相關(guān)費用由競得人承擔。合同期滿后,競得人出資新增的配電設施無償歸我經(jīng)濟社所有。7、租賃期間,競得人應按相關(guān)要求對租賃物進行“雨污分流”改造工程,經(jīng)相關(guān)部門驗收通過并辦理排污證,施工及所有涉及相關(guān)費用全部由競得人承擔。8、租賃期間,因政府政策、政府建設需要征用或拆除、改造已租賃的物業(yè),由此造成的損失,雙方各自承擔,互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償,除競得人經(jīng)我經(jīng)濟社書面同意的室內(nèi)裝修、設備搬遷費用歸競得人所有外,其余全部歸我經(jīng)濟社所有。9、交易物業(yè)移交后實測面積與合同載明面積有出入的,成交總價不作調(diào)整,仍按交易約定的價格執(zhí)行。**、暫未辦理建設工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證。</p><p>十三、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟組織名稱:東莞市常平鎮(zhèn)袁山貝上劉屋股份經(jīng)濟合作社</p><p>聯(lián)系人: 陳小姐</p><p>聯(lián)系電話: ********</p><p>交易服務機構(gòu):東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p>聯(lián)系地址: 東莞市常平鎮(zhèn)朝陽三街城建大樓一樓</p><p>聯(lián)系電話:****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>
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