| 一、招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉潤(rùn)康置業(yè)有限公司新建************號(hào)地塊住宅用房項(xiàng)目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標(biāo)人為太倉潤(rùn)康置業(yè)有限公司,工程所需資金來源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的太倉潤(rùn)康置業(yè)有限公司新建************號(hào)地塊住宅用房項(xiàng)目工程總承包(EPC)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：太倉市瀏河鎮(zhèn)度假區(qū)B-**-**地塊 2.工程規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積******平方米，計(jì)容面積******平方米。地上建筑面積******平方米，其中商品住宅******平方米，物業(yè)用房****平方米，養(yǎng)老用房**0平方米，其他公建配套用房****平方米，住宅空中花園****5平方米，地下建筑面積****6平方米。 3.本公告共劃分為1個(gè)標(biāo)段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資質(zhì)等級(jí)及范圍： 2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 3.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體牽頭單位必須為施工單位。須滿足以下要求： （1）具備【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】的設(shè)計(jì)單位和具備【建筑工程施工總承包一級(jí)及以上施工資質(zhì)】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成的聯(lián)合體； （2）聯(lián)合體牽頭人必須為【建筑工程施工總承包一級(jí)及以上施工資質(zhì)】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的施工單位； （3）聯(lián)合體各成員方必須為【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】的設(shè)計(jì)單位； （4）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體投標(biāo)成員承擔(dān)無限連帶責(zé)任； （5）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。 （6）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，同時(shí)應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。 4.其它要求：4.1企業(yè)資質(zhì)須同時(shí)具備：設(shè)計(jì)為【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】；施工為【建筑工程施工總承包一級(jí)及以上施工資質(zhì)】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。 4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求： a.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：須具有【國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師】或【勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師】或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】或【建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位注冊(cè)在職人員；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標(biāo)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統(tǒng)一提供，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)采用建造師資格投標(biāo)的須提供本承諾書，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。 b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有【國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師】執(zhí)業(yè)資格。 c.項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：具有【建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師】執(zhí)業(yè)資格并取得《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類），且無在建工程并在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位（包含個(gè)體工商戶）擔(dān)任任何職務(wù)，可由工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理兼任。投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標(biāo)施工項(xiàng)目經(jīng)理“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。 注：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 4.3 申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： 本項(xiàng)目總建筑面積為******平方米，其中地下建筑面積****6平方米，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須滿足下列類似工程業(yè)績(jī)之一： 1）工程總承包業(yè)績(jī)：自****年**月**日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積******平方米及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明，并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，總建筑面積以竣工驗(yàn)收證明上的面積為準(zhǔn)。） 2）工程施工業(yè)績(jī)：自****年**月**日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積******平方米及以上的房屋建筑工程，且擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，總建筑面積以竣工驗(yàn)收證明上的面積為準(zhǔn)。如提供的施工業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標(biāo)人所承攬的施工部分滿足要求的相關(guān)證明材料。如提供的業(yè)績(jī)?yōu)镋PC項(xiàng)目中施工部分，投標(biāo)人須承擔(dān)施工部分內(nèi)容，擬派的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人職務(wù)。） 3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自****年**月**日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積******平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、設(shè)計(jì)合同、圖審合格證，并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。業(yè)績(jī)時(shí)間：執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)，總建筑面積以合同中的面積為準(zhǔn)。如提供的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標(biāo)人所承攬的設(shè)計(jì)部分滿足要求的相關(guān)證明材料。如提供的業(yè)績(jī)?yōu)镋PC項(xiàng)目中設(shè)計(jì)部分，投標(biāo)人須承擔(dān)設(shè)計(jì)部分內(nèi)容，擬派的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在項(xiàng)目中擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人職務(wù)。） 注：以上業(yè)績(jī)須為本工程擬委派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人本單位承擔(dān)的業(yè)績(jī)。如本次投標(biāo)為聯(lián)合體形式，須由聯(lián)合體牽頭單位提供業(yè)績(jī)。該工程業(yè)績(jī)必須為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心平臺(tái)入庫業(yè)績(jī)（僅限一項(xiàng)類似工程業(yè)績(jī)），業(yè)績(jī)證明材料必須清晰可見，資格審查申請(qǐng)書中須選定該業(yè)績(jī)鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績(jī)或投標(biāo)資格審查申請(qǐng)書中未選擇該入庫業(yè)績(jī)的不予認(rèn)可。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投標(biāo) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投標(biāo)截止時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 2.現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)地點(diǎn):本項(xiàng)目為不見面資審，投標(biāo)單位在太倉市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)中提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、資格預(yù)審文件的領(lǐng)取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資格預(yù)審文件領(lǐng)?。?***-**-** 到 ****-**-** 2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請(qǐng)到太倉市公共資源交易平臺(tái)http://**.**1.**.**3:****0/TPBidder資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件 3.資審文件價(jià)格：每套售價(jià)￥元每標(biāo)段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| （1）招標(biāo)人對(duì)完成方案投標(biāo)階段設(shè)計(jì)工作但未中標(biāo)的投標(biāo)人不予補(bǔ)償。 （2）申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 （3）投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由牽頭單位派出的企業(yè)法定代表人(或法定代表人授權(quán)委托人)辦理，授權(quán)委托人必須為本企業(yè)在職職工，提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證（雙面）和任意連續(xù)的3個(gè)月（時(shí)間：****年**月起）在本單位的社保繳納證明。 （4）根據(jù)蘇建招辦【****】2號(hào)文規(guī)定，投標(biāo)人資格審查必要條件：投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均須不處于不合格狀態(tài)；投標(biāo)單位投標(biāo)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對(duì)此負(fù)責(zé)。 （5）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（****）**號(hào)）。 （6）本次資格預(yù)審采用合格制，符合資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍，當(dāng)符合資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人不足9家時(shí)，重發(fā)公告。 （7）本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法、評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見資審文件。 （8）根據(jù)太住建建〔****〕**8號(hào)文要求，中標(biāo)企業(yè)須設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合 同的必要條件，甲乙雙方按規(guī)定進(jìn)行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）》，中標(biāo)企業(yè)需至市建管處辦理實(shí)名制相關(guān)手續(xù)； （9）資格預(yù)審階段不需要提供保證金，投標(biāo)階段須按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目為非投標(biāo)保證金減免項(xiàng)目，投標(biāo)保證金須按招標(biāo)文件要求全額繳納。 （**）請(qǐng)各投標(biāo)申請(qǐng)人投標(biāo)前在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)施工合同備案中自查擬選派項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員是否在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管理人員，避免中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員因在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管理人員處于鎖定狀態(tài)，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案。為保證企業(yè)正常參與投標(biāo)，企業(yè)應(yīng)在太倉市公共資源交易平臺(tái)中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢）。企業(yè)在制作電子文件時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績(jī)信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。 （**）凡涉及資格預(yù)審公告及文件的澄清、修改、提疑、回復(fù)等相關(guān)信息的發(fā)布、傳遞將通過蘇州市公共資源交易中心太倉分中心網(wǎng)站方式進(jìn)行。請(qǐng)各申請(qǐng)人在資審截止日前隨時(shí)通過投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易平臺(tái)太倉分中心板塊、查看可能發(fā)布的資審答疑及補(bǔ)充通知等，申請(qǐng)人遺漏或未及時(shí)獲知相關(guān)答疑及補(bǔ)充通知等的，由申請(qǐng)人自行承擔(dān)責(zé)任。 （**）投標(biāo)人對(duì)資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔****〕4 號(hào)文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行； （**）本項(xiàng)目不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在太倉市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
