1.按照中國(guó)石化文件批復(fù)，中原油田分公司油氣加工技術(shù)服務(wù)中心擬對(duì)5套煉化裝置及配套資產(chǎn)按照“拆賣一體”（拆除和轉(zhuǎn)讓一體化）的方式進(jìn)行報(bào)廢處置，資產(chǎn)主要為5萬(wàn)噸/年輕烴處理裝置、**萬(wàn)噸/年特種油裝置、8萬(wàn)噸/年氣體分離裝置、**萬(wàn)噸/年催化裂化裝置、**0萬(wàn)噸/年常壓裝置等5套裝置及配套資產(chǎn)，在類別上有機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、構(gòu)筑物等。上述資產(chǎn)自****年6月份停用至今，目前處于報(bào)廢狀態(tài)。資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在共有、抵押、擔(dān)保、租賃、查封等事項(xiàng)。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為拆除后資產(chǎn)可變現(xiàn)價(jià)值，未扣減拆除清理費(fèi)用。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，轉(zhuǎn)讓方確定本次拆除清理費(fèi)用的報(bào)價(jià)上限為****.**萬(wàn)元，包括但不限于安全生產(chǎn)費(fèi)、安全環(huán)保施工方案設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆解施工、環(huán)保處置施工、固廢轉(zhuǎn)移及處置、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾處理費(fèi)，裝置可能含有危廢品的清理及轉(zhuǎn)移（轉(zhuǎn)移至轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)，由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行處置）等全部費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方將按照本次公開(kāi)掛牌結(jié)果確定的拆除清理費(fèi)用金額向受讓方進(jìn)行支付，支付方式見(jiàn)《資產(chǎn)交易合同》（附件7）。

4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估值不含增值稅，意向受讓方資產(chǎn)報(bào)價(jià)金額是不含稅價(jià)。受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付資產(chǎn)部分(不含拆除費(fèi)用)**%的稅金（如國(guó)家稅務(wù)政策變化，按最新的稅率執(zhí)行）。

5.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家。若聯(lián)合體受讓的，聯(lián)合體雙方須簽訂《聯(lián)合體協(xié)議》（附件6），明確聯(lián)合體各方權(quán)責(zé)，聯(lián)合體牽頭人須由資產(chǎn)受讓方擔(dān)任，聯(lián)合體成員不得重復(fù)組建聯(lián)合體。

6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未拆除，受讓方需按照相關(guān)要求進(jìn)行拆除清理。

6.1本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除工作必須防止安全、環(huán)保等事故發(fā)生，防止裝置內(nèi)殘留固危廢介質(zhì)泄漏對(duì)安全、環(huán)境造成影響。拆除施工需符合《中石化裝置設(shè)施拆除安全管理辦法》（中國(guó)石化安【****】**1號(hào)）及中石化其他安全環(huán)保管理規(guī)定。詳細(xì)見(jiàn)《拆除施工管理要求》（附件4）。

6.2拆除施工含設(shè)備的基礎(chǔ)、塔器的平臺(tái)、房屋建筑物的基礎(chǔ)等，拆除范圍具體見(jiàn)區(qū)域圖《拆除資產(chǎn)區(qū)域圖》（附件8），以現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn)。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等固體廢物要進(jìn)行清理處置，地下拆除部分需回填至現(xiàn)標(biāo)高，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)平整無(wú)雜物。

6.3本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的相關(guān)裝置停產(chǎn)后，轉(zhuǎn)讓方前期已對(duì)裝置進(jìn)行了工藝處置，但并不保證所有設(shè)備管道完全清理干凈，裝置中存在油氣沒(méi)有被完全吹掃，可能含有油污等危廢（不包括鐵皮、巖棉）的情形，具體危廢量不能確定。拆除清理費(fèi)用中包含對(duì)各種危廢的清理，危廢品清理需要達(dá)到可安全拆除報(bào)廢裝置的標(biāo)準(zhǔn)。受讓方和拆除方需將清理出的危廢品轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)讓方指定的地點(diǎn)。

6.4本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中涉及的特種設(shè)備及壓力管道已辦理完注銷手續(xù)，受讓方需進(jìn)行破壞性拆除。

6.5裝置停用多年，原有的塔等大件設(shè)備吊耳已經(jīng)不能使用，裝置大型設(shè)備拆除采用非吊裝方式、涉油氣設(shè)備采用非動(dòng)火式冷拆除方式。

7.所有意向受讓方必須在信息公告期間前往轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘由轉(zhuǎn)讓方組織。意向受讓方需按照《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》（附件3）的相關(guān)規(guī)定提交踏勘申請(qǐng)（含相關(guān)材料），經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘預(yù)約聯(lián)系人：【譚工】，聯(lián)系電話：【**********1】。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘完畢后，意向受讓方須現(xiàn)場(chǎng)簽署一式3份《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》詳見(jiàn)《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》（附件3），轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方各執(zhí)1份，另1份由意向受讓方作為受讓申請(qǐng)材料的組成部分提交廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心。

8.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)按現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易。意向受讓方同意按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)信息公告的要求開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行確認(rèn)資產(chǎn)情況，包括但不限于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、性能、價(jià)值及資產(chǎn)的其他情況。意向受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)信息公告的要求開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行確認(rèn)拆除范圍。意向受讓方被確定為受讓方后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的狀況及瑕疵、不了解拆除范圍（與標(biāo)的資產(chǎn)不一致的以現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn)）等為由，拒簽《資產(chǎn)交易合同》、放棄受讓或拒付交易剩余款項(xiàng)，不得以標(biāo)的資產(chǎn)功能現(xiàn)狀及其他相關(guān)情況與受讓前所知悉的情況不符、不得以拆除范圍與受讓申請(qǐng)前踏勘核查的范圍不符合等情形為由而要求解除《資產(chǎn)交易合同》或退回交易價(jià)款、索要轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償，否則將視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其所交納的交易保證金作為補(bǔ)償，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。

附件1：《受讓方應(yīng)履行的義務(wù)》

附件2：《評(píng)審文件》

附件3：《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》

附件4：《拆除施工管理要求》

附件5：《HSE管理協(xié)議》

附件6：《聯(lián)合體協(xié)議》

附件7：《資產(chǎn)交易合同》

附件8：《拆除資產(chǎn)區(qū)域圖》

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。