三門峽市自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

三自然掛告字[ ****]2號

經(jīng)三門峽市人民政府批準(zhǔn)，三門峽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、宗地其他條件要求：

1、******A******1號宗地：

根據(jù)三門峽市國防動員辦公室要求：該宗地應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。若規(guī)劃建設(shè)污水處理站（廠）、自來水廠，其中的辦公樓、綜合樓、宿舍、餐廳、科研（研發(fā)）、商業(yè)建筑應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時(shí)功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級別擬定為:甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應(yīng)由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。

根據(jù)三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中大型公共建筑(單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機(jī)關(guān)辦公建筑、國有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》(豫建科〔****〕**1號)相關(guān)要求執(zhí)行。

根據(jù)三門峽市文化廣電和旅游局要求：經(jīng)文物勘探，該宗地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有文物埋藏(4座古墓葬)。現(xiàn)將宗地范圍內(nèi)文物保護(hù)工作提出如下意見：1.宗地區(qū)域內(nèi)有文物遺存埋藏，宗地出讓之前應(yīng)確保該宗地范圍內(nèi)的地下文物安全，嚴(yán)禁深挖取土，嚴(yán)禁進(jìn)行一切危害地下文物遺跡的工程建設(shè)活動。2.待宗地出讓后，要立即告知用地單位辦理文物考古發(fā)掘?qū)徟掷m(xù)。依法上報(bào)上級文物主管部門批準(zhǔn)，進(jìn)行考古發(fā)掘處理后，方可進(jìn)行工程建設(shè)；考古發(fā)掘費(fèi)用需列入工程預(yù)算，由用地單位承擔(dān)。3.建設(shè)施工過程中,如遇文物遺存應(yīng)時(shí)聯(lián)了文物部門。

競得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。

三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

有下列情形之一的，禁止參與競買：

1、在三門峽市轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；

2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的；

3、列入誠信黑名單的單位和個(gè)人禁止參與報(bào)名；

4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。

四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，競買人要對自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三門峽市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由三門峽市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認(rèn)書。不符合要求的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

六、本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號：

1.登錄三門峽市公共資源中心官網(wǎng)注冊競買賬號；

2.辦理CA證書（支持信安CA、北京CA、華測CA、深圳CA）通過三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄CA賬號。

3.不接受其他報(bào)名方式。

七、申請人可于****年1月**日8時(shí)至****年2月**日**時(shí)**分前到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報(bào)名。并在約定時(shí)間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)**分。申請人請?jiān)诒竟嬷幸蟮慕刂箷r(shí)間前完成競買保證金的繳納工作，并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時(shí)間等因素，因競買人操作不當(dāng)或銀行到賬時(shí)間等問題造成的一切后果，由競買人自行承擔(dān)。

八、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為三門峽市公共資源交易中心。掛牌時(shí)間為：

******A******1：****年2月4日**時(shí)**分至****年2月**日9時(shí)**分；

九、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時(shí)間截止時(shí)，確定最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價(jià)款，成交后競得人請于三個(gè)工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并于十個(gè)工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

十、公告人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局三門峽市公共資源交易中心

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 三門峽市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：三門峽市自然資源和規(guī)劃局****-******3

三門峽市公共資源交易中心交易組織科****-******3

聯(lián)系人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局王先生

三門峽市公共資源交易中心交易組織科盧先生倪女士

三門峽市自然資源和規(guī)劃局

****年1月**日