一、招標(biāo)條件

本“成都天府國(guó)際生物制藥產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目”前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為成都國(guó)生萃里建設(shè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：總建筑面積 ******.** 平方米。地上部分：生產(chǎn)用房建筑面積 ******.** 平方米，其中：廠房建筑面積 ******.** 配套用房建筑面積 ****1.** 平方米，其中：地上停車(chē)（室內(nèi)）建筑面積 ****.** 平方米，倒班宿舍建筑面積 ****5.** 平方米，生產(chǎn)配套用房建筑面積 ****.** 平方米，物管用房建筑面積 **2.** 平方米，市政設(shè)施用房（一處）建筑面積 **.**平方米。地下室建筑面積 ****0.** 平方米，地下一層。其中：地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)建筑面積 ****3.**平方米，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)建筑面積 **1.** 平方米，設(shè)備用房建筑面積 ****.** 平方米，垃圾用房（三處）建筑面積 **.** 平方米，消防水池建筑面積 ****.** 平方米，污水處理站建筑面積 ****.** 平方米。容積率 2.**，綠地率 **.**%，總建筑密度 **.**%?；酌娣e ****8.**平方米，綠地面積 ****7.** 平方米。建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配備的地下機(jī)動(dòng)車(chē)位總數(shù) **3 輛，地上室內(nèi)停車(chē)位 **7 輛。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(**1)“成都天府國(guó)際生物制藥產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目”前期物業(yè)服務(wù);

三、投標(biāo)人資格要求

(**1“成都天府國(guó)際生物制藥產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目”前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且符合：（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；（三）投標(biāo)人在成都市建立了信用信息（住建蓉 e 辦－智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級(jí)為 B 級(jí)及以上；（四）參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（五）投標(biāo)開(kāi)標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)。;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分

獲取方式：招標(biāo)文件自 **** 年 ** 月 ** 日 **:**－至 **** 年 ** 月 ** 日 **:**（北京時(shí)間）在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺(tái)網(wǎng)站（www.swueecg.com），按照網(wǎng)上操作流程（資料下載－供應(yīng)商操作手冊(cè)）獲取。本項(xiàng)目招標(biāo)文件費(fèi)用：人民幣 **0 元/份，須通過(guò)投標(biāo)人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納招標(biāo)文件獲取費(fèi)用（不接收個(gè)人轉(zhuǎn)賬，招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，轉(zhuǎn)賬前請(qǐng)核實(shí)招采平臺(tái)轉(zhuǎn)賬頁(yè)面的“項(xiàng)目信息”，認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（招標(biāo)文件獲取費(fèi)用以費(fèi)用到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，在文件獲取截止時(shí)間內(nèi)未到賬的不能獲取招標(biāo)文件）。本項(xiàng)目文件獲取費(fèi)用由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收取，項(xiàng)目結(jié)束后文件獲取費(fèi)用將劃轉(zhuǎn)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶處，相關(guān)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分

遞交方式：成都市高新區(qū)天府大道南段 **** 號(hào)時(shí)代天城 1 棟 ** 層 **** 室紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：成都市高新區(qū)天府大道南段 **** 號(hào)時(shí)代天城 1 棟 ** 層 **** 室

七、其他

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明1、建筑規(guī)模：總建筑面積 ******.** 平方米。地上部分：生產(chǎn)用房建筑面積 ******.** 平方米，其中：廠房建筑面積 ******.**平方米，生產(chǎn)車(chē)間建筑面積 ****5.** 平方米，動(dòng)力站建筑面積 ****.** 平方米，危化品庫(kù)建筑面積 **4.** 平方米，危廢品暫存建筑面積 **7.** 平方米，污水處理站建筑面積 ****.**平方米，連廊建筑面積 ****.** 平方米。配套用房建筑面積 ****1.** 平方米，其中：地上停車(chē)（室內(nèi)）建筑面積 ****.** 平方米，倒班宿舍建筑面積 ****5.** 平方米，生產(chǎn)配套用房建筑面積 ****.** 平方米，物管用房建筑面積 **2.** 平方米，市政設(shè)施用房（一處）建筑面積 **.** 平方米。地下室建筑面積 ****0.** 平方米，地下一層。其中：地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)建筑面積 ****3.** 平方米，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)建筑面積 **1.** 平方米，設(shè)備用房建筑面積 ****.** 平方米，垃圾用房（三處）建筑面積 **.** 平方米，消防水池建筑面積 ****.** 平方米，污水處理站建筑面積 ****.** 平方米。容積率 2.**，綠地率 **.**%，總建筑密度 **.**%?；酌娣e ****8.** 平方米，綠地面積 ****7.** 平方米。建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配備的地下機(jī)動(dòng)車(chē)位總數(shù) **3 輛，地上室內(nèi)停車(chē)位 **7 輛。2、物業(yè)類(lèi)型：生產(chǎn)用房、配套用房3、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)4、項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)花龍社區(qū)二組、永安鎮(zhèn)松柏社區(qū)五、六組5、項(xiàng)目擬竣工交付時(shí)間：**** 年 3 月二、投標(biāo)單位資格要求前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且符合：（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；（三）投標(biāo)人在成都市建立了信用信息（住建蓉 e 辦－智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級(jí)為 B 級(jí)及以上；（四）參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（五）投標(biāo)開(kāi)標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)。三、招標(biāo)文件獲取時(shí)間和方式招標(biāo)文件自 **** 年 1 月 ** 日 **:**－至 **** 年 1 月 ** 日 **:**（北京時(shí)間）在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺(tái)網(wǎng)站（www.swueecg.com），按照網(wǎng)上操作流程（資料下載－供應(yīng)商操作手冊(cè)）獲取。本項(xiàng)目招標(biāo)文件費(fèi)用：人民幣 **0 元/份，須通過(guò)投標(biāo)人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納招標(biāo)文件獲取費(fèi)用（不接收個(gè)人轉(zhuǎn)賬，招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，轉(zhuǎn)賬前請(qǐng)核實(shí)招采平臺(tái)轉(zhuǎn)賬頁(yè)面的“項(xiàng)目信息”，認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（招標(biāo)文件獲取費(fèi)用以費(fèi)用到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，在文件獲取截止時(shí)間內(nèi)未到賬的不能獲取招標(biāo)文件）。本項(xiàng)目文件獲取費(fèi)用由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收取，項(xiàng)目結(jié)束后文件獲取費(fèi)用將劃轉(zhuǎn)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶處，相關(guān)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具。四、投標(biāo)地點(diǎn)、投標(biāo)截止時(shí)間1、投標(biāo)截止時(shí)間： **** 年 2 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。2、投標(biāo)地點(diǎn)：成都市高新區(qū)天府大道南段 **** 號(hào)時(shí)代天城 1 棟 ** 層 **** 室（四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司）。五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間： **** 年 2 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：成都市高新區(qū)天府大道南段 **** 號(hào)時(shí)代天城 1 棟 ** 層 **** 室（四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司）。六、其他本項(xiàng)目公告信息在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺(tái)（www.swueecg.com）、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)（www.cdpma.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上發(fā)布，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以在其他公開(kāi)媒體同時(shí)發(fā)布公告信息，以西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布的信息為準(zhǔn)。七、聯(lián)系方式招標(biāo)人：成都國(guó)生萃里建設(shè)發(fā)展有限公司聯(lián)系人：汪女士聯(lián)系電話：**8-********地址：成都市雙流區(qū)慧谷東一路 8 號(hào) C5 號(hào)樓 3 樓招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司聯(lián)系人：陽(yáng)女士聯(lián)系電話：**8-********地址：成都市高新區(qū)天府大道南段 **** 號(hào)時(shí)代天城 1 棟 ** 層 **** 室

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都國(guó)生萃里建設(shè)發(fā)展有限公司地 址：成都市雙流區(qū)慧谷東一路 8 號(hào) C5 號(hào)樓 3 樓聯(lián) 系 人：汪女士 電 話：**8-********電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司

地 址： 成都市高新區(qū)天府大道南段 **** 號(hào)時(shí)代天城 1 棟 ** 層 **** 室

聯(lián) 系 人： 陽(yáng)女士

電 話： **8-********

電子郵件： ********4@qq.com