| 項(xiàng)目編號 | GR****SC******6 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 四川省人民渠二處中江縣黃鹿自來水廠所持廢舊設(shè)備、土地使用權(quán)及房屋建（構(gòu)）筑物等資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川省人民渠二處中江縣黃鹿自來水廠 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 2,**3,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次評估報(bào)告：不公開也不備查二、其他事項(xiàng):（一）主要資產(chǎn)分布情況及特點(diǎn)本次評估的所涉及的資產(chǎn)主要位于黃鹿鎮(zhèn)寶塘村的廠區(qū)內(nèi)，建筑物有配電房、辦公室、倒班房、值班室、發(fā)電機(jī)、二級泵房、投藥室均為一層磚混結(jié)構(gòu)；構(gòu)筑物主要有混凝土清水池、反應(yīng)沉淀池、過濾池、磚砌沼氣池、圍墻、PE給水管、混凝土排污管、管網(wǎng)等；土地為位于中江縣黃鹿鎮(zhèn)寶塘村五社的一宗國有劃撥公共設(shè)施用地，土地權(quán)證編號：江國用（****）第**5號，面積****.**㎡；機(jī)電設(shè)備主要為發(fā)電機(jī)、水泵、監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)；存貨主要為管件閥門、PPR管材、配件等。（二）資產(chǎn)的權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、物理狀況 權(quán)屬依據(jù)為評估單位提供的資產(chǎn)申報(bào)表及相關(guān)購置物合同、發(fā)票；該批設(shè)備使用年限較久，維護(hù)保養(yǎng)一般，仍可繼續(xù)使用，有一定的經(jīng)濟(jì)折舊。 位于中江縣黃鹿鎮(zhèn)慶豐水庫大壩右側(cè)的廠房（老廠區(qū)）修建于****年。于****年停業(yè)有**余年，一直閑置未使用，設(shè)備房屋較陳舊。（三）特別事項(xiàng)說明 本次委估老水廠（位于中江縣黃鹿鎮(zhèn)慶豐水庫大壩右側(cè)）系****年4月由中江縣水利局轉(zhuǎn)讓移交給四川省都江堰人民渠二處，四川省人民渠二處中江縣黃鹿自來水廠未提供原修建管網(wǎng)相關(guān)資料，評估申報(bào)表僅提供****年黃鹿鎮(zhèn)管網(wǎng)改造相關(guān)資料，本次評估管網(wǎng)按委托方提供的評估申報(bào)表資料進(jìn)行評估。三、其他披露事項(xiàng)（一）本次處置資產(chǎn)按現(xiàn)場展示的狀況及狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，不存在任何抵押、擔(dān)保等影響交易的情況。（二）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的土地、房屋建（構(gòu)）筑物均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓完成后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。（三）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的房屋建筑物均未辦理房屋所有權(quán)證，成交后，受讓方若需辦理房屋所有權(quán)證需自行到當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)構(gòu)辦理。特別提示：建議意向受讓方在西南聯(lián)交所報(bào)名前，應(yīng)自行到標(biāo)的物所在地的有權(quán)機(jī)構(gòu)充分了解本次受讓的土地、房屋建（構(gòu)）筑物辦理過戶的相關(guān)事宜。（四）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的機(jī)器設(shè)備、存貨類的數(shù)量、品質(zhì)、狀況等以踏勘現(xiàn)場時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評估報(bào)告明細(xì)表僅供參考，標(biāo)的資產(chǎn)嚴(yán)格以現(xiàn)場實(shí)物及其現(xiàn)狀進(jìn)行交易，轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量、品質(zhì)等。（五）轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的及標(biāo)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵及其它綜合因素，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交割，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。（六）意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、具體地理位置、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。（七）意向受讓方被確定為受讓方后，如需施工，須嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行安全裝車、搬離運(yùn)輸、清場等工作，同時(shí)須接受轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)部門的監(jiān)督和指揮，確保施工安全，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。（八）意向受讓方被確定為受讓方后，如需施工，則裝車、搬離運(yùn)輸、清場等一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。包括但不限于以下費(fèi)用：1.意向受讓方被確定為受讓方后，搬離運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)手續(xù)由受讓方自行負(fù)責(zé)申報(bào)辦理，發(fā)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。2.需做好環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.自轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方之日起，受讓方須自行做好標(biāo)的物安全管理工作，如發(fā)生管理不善、丟失等相關(guān)情況，由受讓方自行承擔(dān)。4.受讓方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)自行辦理，涉及的相關(guān)的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。（九）相關(guān)費(fèi)用：1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中涉及土地使用權(quán)、房屋建（構(gòu)）筑物在產(chǎn)權(quán)交易過戶過程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的車輛在交易中涉及的過戶相關(guān)費(fèi)用（包括過戶手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、號牌費(fèi)等）由受讓方承擔(dān)，涉及應(yīng)繳納的稅按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.本次交易涉及向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)（經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)）由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的費(fèi)用等均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（十）公告期間，意向受讓方在報(bào)名前須詳細(xì)閱讀公告及評估報(bào)告，踏勘完后需簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（轉(zhuǎn)讓方及意向受讓方加蓋公章），意向受讓方憑《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所網(wǎng)站上辦理報(bào)名事宜。（十一）本次交易完成后轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)國家相關(guān)政策以成交價(jià)（含稅價(jià)格）向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。（十二）交接事宜 1.存貨和設(shè)備交接 成交后，受讓方應(yīng)在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的交易憑證后5個工作日內(nèi)赴轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的存貨和機(jī)器設(shè)備辦理移交，并簽訂《實(shí)物資產(chǎn)移交確認(rèn)書》，轉(zhuǎn)受雙方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)移交確認(rèn)書》即完成資產(chǎn)移交工作，受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和轉(zhuǎn)讓方要求進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)的處置。 2.土地使用權(quán)及房屋建（構(gòu)）筑物交接 成交后，轉(zhuǎn)、受雙方于產(chǎn)權(quán)交易合同生效且受讓方按約定足額支付完交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方承諾在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)完成車輛、土地使用權(quán)及房屋建（構(gòu)）筑物交易標(biāo)的的交接,**個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的土地、房屋建（構(gòu)）筑物存在可能無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)。若受讓方無法辦理土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證，不得以此為理由要求退換交易標(biāo)的，成交價(jià)和交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整，不得追究轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)責(zé)任。（十三）其他詳見：《產(chǎn)權(quán)交易樣本合同》、《資產(chǎn)明細(xì)表》。（十四）承諾事項(xiàng) 意向投資方在成功受讓后，須承諾繼續(xù)保證管道正常供水狀態(tài)，不能中斷供水。（十五）價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用及雙方簽訂并生效的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
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