蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易公告

蘭自然資規(guī)（工）告字〔****〕第1號

經(jīng)蘭溪市人民政府批準，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局以拍賣方式出讓靈洞鄉(xiāng)方村村****-4工業(yè)用地等4宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：

一、其它相關要求：

（一） 靈洞鄉(xiāng)方村村****-4工業(yè)用地：固定投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標煤/萬元，單位排放增加值≥****4萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥1.**%，環(huán)境標準需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

該地塊帶建筑設計方案出讓，項目建筑面積可部分分割銷售，銷售面積不超過總建筑面積的**%，可銷售的部分必須按幢、層為基本分割單元，生產(chǎn)中心及倉儲物流中心最小分割單元不小于****平方米，區(qū)域總部基地最小分割單元不小于**0平方米，且最小分割單元應在同一平面，分割后可辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權登記，項目方對項目自持建筑面積比例必須不低于總建筑面積的**%。

（二） 橫溪鎮(zhèn)宋宅村****-**工業(yè)用地：固定投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標煤/萬元，單位排放增加值≥**5萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥0.**%，環(huán)境標準需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（三） 橫溪鎮(zhèn)宋宅村****-**1工業(yè)用地：固定投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標煤/萬元，單位排放增加值≥**5萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥0.**%，環(huán)境標準需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（四） 梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**工業(yè)用地：固定投資強度≥**6萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤1.**噸標煤/萬元，單位排放增加值≥**6萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥1.**%，環(huán)境標準需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

競買申請人須在競得土地后**天內,先完成項目準入審核并與屬地政府簽訂《工業(yè)項目投資建設協(xié)議》，再與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》（詳見網(wǎng)上出讓文件）,否則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認定無效，競買保證金不予返還。

二、凡符合拍賣出讓文件要求的競買人，可報名競價（法律法規(guī)另有規(guī)定和本次報名前仍有拖欠土地出讓金的單位和個人除外）。競得者必須嚴格按照國有建設用地使用權出讓合同規(guī)定的條件進行開發(fā)建設（參加競價的條件和規(guī)劃條件詳見《拍賣出讓文件》）。

三、本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓時間

1. 報名時間：****年1月**日至****年2月9日（保證金交納截止時間為****年2月9日下午**時）。

2. 拍賣時間：靈洞鄉(xiāng)方村村****-4工業(yè)用地****年2月**日上午9時起至最高價產(chǎn)生；橫溪鎮(zhèn)宋宅村****-**工業(yè)用地****年2月**日上午9時**分起至最高價產(chǎn)生；橫溪鎮(zhèn)宋宅村****-**工業(yè)用地****年2月**日上午**時起至最高價產(chǎn)生；梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**工業(yè)用地****年2月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。

五、出讓地點

本次國有建設用地使用權出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。

六、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺，填報相關信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。

七、其他事項：

1、競價方式，確認受讓人的標準和方法詳見《拍賣出讓文件》，有關具體情況可向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局咨詢?！杜馁u出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

2、競買人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺交易系統(tǒng)，否則可能導致交易異常。因瀏覽器使用不當引起的后果由競買人自行承擔。

3、網(wǎng)上交易過程所涉及時間除競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器的時間為依據(jù)。

4、競買人應避免在網(wǎng)上交易限時競價倒計時截止時點前的最后1分鐘內進行競買報價，避免因網(wǎng)絡延誤造成系統(tǒng)無法接受報價導致報價無效。出讓人對此不承擔任何責任。

5、因競買申請人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不凍結。

6、競買申請人在競買前，應自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買申請人自行承擔。

7、本公告由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局負責解釋。

八、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：蘭蔭路**號蘭溪市自然資源和規(guī)劃局六樓利用科

聯(lián)系電話：（****）********

聯(lián) 系 人：馮女士

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

****年1月**日