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| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 新疆金輝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司租賃位于烏魯木齊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（新市區(qū)）喀什東路**7號(hào)有色金鑫花園小區(qū)二期**號(hào)樓商鋪 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆金輝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次租金評(píng)估價(jià)值含增值稅價(jià)。 二、本次租賃烏魯木齊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（新市區(qū)）喀什東路**7號(hào)有色金鑫花園小區(qū)二期**號(hào)樓商鋪1-2層房產(chǎn)，租賃房產(chǎn)證載建筑面積共計(jì)****.**平方米，實(shí)際測(cè)量面積共計(jì)****.**平方米，每層房產(chǎn)證載建筑面積為**0.**平方米，實(shí)測(cè)面積為**0.**平方米。本次租賃房產(chǎn)所占土地面積為****4.**平方米的部分面積，為尚未分割的共有面積。 三、本次租賃房產(chǎn)原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同（原承租方與次承租方簽訂）已于****年**月**日到期，原承租方（包括次承租方）尚未搬離；項(xiàng)目成交后，若本次新承租方與原承租方（包括次承租方）繼續(xù)就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成續(xù)租合意可重新簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，若無(wú)法達(dá)成合意，原承租方（包括次承租方）須于《房產(chǎn)租賃合同》生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)搬離，出租方給予協(xié)助。 四、本次租賃資產(chǎn)不包含負(fù)一層，負(fù)一層為1-2層房產(chǎn)的附屬設(shè)置，尚未辦理權(quán)屬證書，項(xiàng)目成交后提供給承租方使用，使用過(guò)程中的一切安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。 五、承租方承租期間必須對(duì)承租房產(chǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額為該房產(chǎn)賬面原值。 六、意向承租方須自行了解房屋消防驗(yàn)收、基礎(chǔ)設(shè)施、安全環(huán)保等情況，報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》及報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 七、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無(wú)效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。 八、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 九、意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、質(zhì)量安全糾紛等，相關(guān)責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。相關(guān)合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進(jìn)行約定。 十、其他詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》《租賃方案》《房產(chǎn)租賃合同》（待簽）等備查資料。 |
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