投資項(xiàng)目代碼

****-******-**-**-******

招標(biāo)條件

1. 佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)中心城區(qū)倫桂路東側(cè)**-**-**地塊項(xiàng)目 已由 佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》（項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-****** 批準(zhǔn)（備案）建設(shè)。

2.本招標(biāo)項(xiàng)目 / 的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式已由 / 以 / 核準(zhǔn)（適用于需要履行審批、核準(zhǔn)手續(xù)的項(xiàng)目）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

投資項(xiàng)目名稱(chēng)

佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)中心城區(qū)倫桂路東側(cè)**-**-**地塊項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)

佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)中心城區(qū)倫桂路東側(cè)**-**-**地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)總承包

標(biāo)段（包）名稱(chēng)

佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)中心城區(qū)倫桂路東側(cè)**-**-**地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)總承包

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項(xiàng)目編號(hào)

A**-******-****-****-**-**

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)中心城區(qū)倫桂路東側(cè)**-**-**地塊

資金來(lái)源

企業(yè)自籌

資金來(lái)源

構(gòu)成

企業(yè)自籌**0%

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目坐落于佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)中心城區(qū)倫桂路東側(cè)**-**-**地塊，項(xiàng)目總用地面積****9.** ㎡，為二類(lèi)居住用地 R2（兼容商業(yè)用地 B1）；容積率1.0≤FAR≤1.2；****9.**平方米＜計(jì)算容積率建筑面積≤****1.**平方米(其中兼容的用地性質(zhì)計(jì)算容積率建筑面積＜****.**平方米)，總建筑面積約為**萬(wàn)平方米，其中地上面積約5.9萬(wàn)平方米，地下面積約為4.1萬(wàn)平方米；建筑密度≤**%，綠地率≥**%；建筑控高≤**米（以室外地坪標(biāo)高為起算基點(diǎn)）。

2.承包方式：

設(shè)計(jì)費(fèi)：□總價(jià)，□單價(jià)，?折率，□費(fèi)率，□其他

3.招標(biāo)范圍：

3.1 設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于整個(gè)項(xiàng)目所有方案設(shè)計(jì)（含深化設(shè)計(jì)）、規(guī)劃設(shè)計(jì)、CPI、 初步設(shè)計(jì)（含工程概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)配合服務(wù)、規(guī)劃報(bào)建、施工報(bào)建配合服務(wù)、施工期配合服務(wù)、施工及驗(yàn)收階段的相關(guān)配合服務(wù)、根據(jù)產(chǎn)品定位修改的方案調(diào)整及優(yōu)化等。

招標(biāo)內(nèi)容

中標(biāo)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的設(shè)計(jì)工作：建筑方案（含初步設(shè)計(jì)）；建筑施工圖（建筑；結(jié)構(gòu)；給排水；電氣；暖通；防雷；節(jié)能；消防設(shè)計(jì)）；地下室 BIM 翻模；室外管線(xiàn)綜合設(shè)計(jì)；裝配式建筑全過(guò)程咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)（含構(gòu)件深化設(shè)計(jì)及拆解）；人防工程設(shè)計(jì)；智能化設(shè)計(jì)（含光纖到戶(hù)設(shè)計(jì)覆蓋）；展示區(qū)設(shè)計(jì)、樣板房設(shè)計(jì)、架空層精裝設(shè)計(jì)；公區(qū)精裝設(shè)計(jì)（含大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、地下室光廳、落客區(qū)、電梯、會(huì)所、車(chē)庫(kù)入口）；套內(nèi)批量精裝設(shè)計(jì)；物業(yè)用房、樓梯、天面、配套用房精裝設(shè)計(jì)；全區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)；幕墻設(shè)計(jì)；鋁合金門(mén)窗（包含欄桿）二次深化設(shè)計(jì)；泛光照明設(shè)計(jì)；標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)；全區(qū)基坑設(shè)計(jì)；海綿城市設(shè)計(jì)；綠建設(shè)計(jì)等，配合其他設(shè)計(jì)單位的工作并滿(mǎn)足本項(xiàng)目的功能需求以及各階段設(shè)計(jì)與施工的需要。

工期（交貨期）

設(shè)計(jì)服務(wù)期：具體的設(shè)計(jì)服務(wù)期以專(zhuān)用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。其中各階段時(shí)

間要求：

①建筑方案設(shè)計(jì)，自合同簽訂后**個(gè)日歷天內(nèi)完成；

②建筑方案經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)定版后，**個(gè)日歷天內(nèi)配合發(fā)包人辦理規(guī)劃報(bào)建送審手續(xù)；

③建筑方案經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)定版后，**個(gè)日歷天內(nèi)配合發(fā)包人辦理土建施工圖送審手續(xù)；

④室內(nèi)設(shè)計(jì)方案經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)定版后，**個(gè)日歷天內(nèi)完成室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖；

⑤園林設(shè)計(jì)方案經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)定版后，**個(gè)日歷天內(nèi)完成園林設(shè)計(jì)施工圖；

⑥施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)：從項(xiàng)目開(kāi)工至全部項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，缺陷責(zé)任期2年， 自全部項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算

上述設(shè)計(jì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間包含完成送審圖紙時(shí)間，但不含招標(biāo)人或行政管理部門(mén)審批時(shí)

間。

招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）

********.**元

投標(biāo)保證金

******.**（元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

□是/?否。

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）

1.法人資格

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格（設(shè)計(jì)師事務(wù)所除外）并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具有承接本招標(biāo)項(xiàng)目所需的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì) 建筑 行業(yè) 甲 級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì) 建筑 行業(yè) 建筑工程 專(zhuān)業(yè) 甲 級(jí)資質(zhì)

3.投標(biāo)人須由法定代表人對(duì)《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員

誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”專(zhuān)欄關(guān)于投標(biāo)人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁(yè)打印件。

5.對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求

5.1對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：須具備注冊(cè)于投標(biāo)人本單位的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)。

5.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在佛山市建筑誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系管理平臺(tái) 登記的人員中選取。

5.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”辦理登

記手續(xù)。

5.4需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推 6 個(gè)月，即 **** 年 7 月至 **** 年 ** 月）為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)出具的證明材料掃描件為準(zhǔn)。

6.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求

6.1目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標(biāo)資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單。

7.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)承接過(guò)的類(lèi)似業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人在近 三 年內(nèi)（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承接過(guò)1項(xiàng) 總建筑面積 為 ****0平方米 或以上的 房屋建筑 工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

【注：(1)相關(guān)證明材料須提供：設(shè)計(jì)合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件并加蓋投標(biāo)人公章。

(2)設(shè)計(jì)合同關(guān)鍵頁(yè)須體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目性質(zhì)、合同內(nèi)容、合同簽署雙方名稱(chēng)等。

（3）若業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標(biāo)人承接的工作量應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求。

（4）如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還需提供該項(xiàng)目的業(yè)主證明材料并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)。

投標(biāo)資格能力要求的補(bǔ)充說(shuō)明

1.具體資質(zhì)要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書(shū)，且資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，不得提高資質(zhì)等級(jí)。招標(biāo)項(xiàng)目要求同時(shí)具備多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財(cái)產(chǎn)影響到投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的履約能力。其中財(cái)產(chǎn)

被全部?jī)鼋Y(jié)的，應(yīng)當(dāng)不具備投標(biāo)資格；財(cái)產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標(biāo)人可證明財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)

不影響其對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的，具備投標(biāo)資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標(biāo)資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開(kāi)，除此之外，其他以通知、通

報(bào)等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

4.“騙取中標(biāo)”是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書(shū)》

中所認(rèn)定的違法行為；“嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題”則以司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具

的生效文件予以認(rèn)定，其中的“重大”工程質(zhì)量問(wèn)題是指生效文件認(rèn)定的“重大”事

故等級(jí)達(dá)到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的

通知》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn)；“最近三年”是指自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書(shū)》或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件的落款時(shí)間為準(zhǔn)。

是否采用電子
招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：****-********、****-********。

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法

獲取招標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間

****年 ** 月**日

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

****年**月**日

**時(shí)**分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

****年**月**日

**時(shí)**分

投標(biāo)文件

遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過(guò)佛山市公共資源交易綜合管理云平臺(tái)成功上傳。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

****年**月**日

**時(shí)**分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：開(kāi)佛山市順德區(qū)公共資源交易中心指定開(kāi)標(biāo)室（具體地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路 4 號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng) 1 號(hào)樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心 4 樓指定開(kāi)標(biāo)室，具體開(kāi)標(biāo)室以交易中心大廳電子屏顯示為準(zhǔn)）

發(fā)布公告媒介

（公開(kāi)招標(biāo)適用）

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）

公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（異議接收單位）

佛山順北盈業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三洪奇社區(qū)居民委員會(huì)三樂(lè)路以南、三洪奇大道以東

招標(biāo)人聯(lián)系人

何志安

聯(lián)系電話(huà)

****-********

招標(biāo)人傳真

/

電子郵箱

/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東道勤項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

順德區(qū)大良街道辦事處金榜居委會(huì)鳳山西路**號(hào)二層之二

招標(biāo)代理聯(lián)系人

鄧工

聯(lián)系電話(huà)

****-********

招標(biāo)代理傳真

****-********

電子郵箱

**********@qq.com

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話(huà)

****-********，****-********

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)下載電子版招標(biāo)文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際，自愿選擇是否到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。投標(biāo)人如到場(chǎng)參與開(kāi)標(biāo)會(huì)的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到場(chǎng)，并帶齊個(gè)人身份證原件和授權(quán)委托書(shū)（授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項(xiàng)）當(dāng)場(chǎng)提交與核驗(yàn)（開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退還）；投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的，視為對(duì)開(kāi)標(biāo)程序和結(jié)果無(wú)異議。

5.質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)成果文件滿(mǎn)足下一階段設(shè)計(jì)或施工的需要，并符合項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、城鄉(xiāng)規(guī)劃及專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及國(guó)家、廣東省、佛山市、順德區(qū)最新頒布的法律法規(guī)、相關(guān)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求，同時(shí)滿(mǎn)足招標(biāo)人提供的《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》的要求。