項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/朱孔莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 承包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊原孔令旺養(yǎng)殖小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項(xiàng)目名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊原孔令旺養(yǎng)殖小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)二、流轉(zhuǎn)對(duì)象：面向朱孔莊年滿**周歲以上具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）標(biāo)的名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊村原孔令旺養(yǎng)殖小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)（二）標(biāo)的面積/數(shù)量：1.6畝。其中建筑面積 **2.8平方米圈舍，地上建筑物為磚混結(jié)構(gòu)。（三）坐落位置：孔令旺養(yǎng)殖小區(qū)，位置位于寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊村西。東至：田地 ；西至：道路；南至：馬桂勛養(yǎng)殖場(chǎng) ；北至：孔德軍養(yǎng)殖場(chǎng)四、流轉(zhuǎn)期限：**** 年 1 月 1 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，共計(jì) ** 年。本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 1 月 1 日 至**** 年 ** 月 ** 日，不滿 ** 年按 ** 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：養(yǎng)殖業(yè)六、流轉(zhuǎn)價(jià)格（掛牌價(jià)格）：**0元/畝/年,競(jìng)價(jià)階梯**元，正向競(jìng)價(jià)。七、其他事宜：（1）競(jìng)價(jià)成功者于競(jìng)價(jià)成功當(dāng)日簽訂合同，并分期繳納流轉(zhuǎn)金：第一次流轉(zhuǎn)金于簽訂合同當(dāng)日繳納****年1月1日至****年**月**日共計(jì)2年承包費(fèi)；第二次流轉(zhuǎn)金于****年1月1日之前，繳納****年1月1日至****年**月**日共計(jì)5年承包費(fèi)；第三次流轉(zhuǎn)金于****年1月1日之前，繳納****年1月1日至****年**月**日共計(jì)3年承包費(fèi)。（2）競(jìng)價(jià)人員面向朱孔莊年滿**周歲以上具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。（3）競(jìng)價(jià)事項(xiàng)競(jìng)價(jià)時(shí)間：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站。信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)：參與競(jìng)價(jià)人員按天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所實(shí)際服務(wù)費(fèi)為準(zhǔn)（無(wú)論是否成功，不予退還）競(jìng)價(jià)保證金：參與競(jìng)價(jià)人員需繳納 ****0元 保證金到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，如競(jìng)價(jià)未成功將原數(shù)退回。競(jìng)價(jià)承諾：如競(jìng)價(jià)成功后違約，繳納的 ****0元 保證金，作為違約金，不予退還。競(jìng)價(jià)辦法，到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站競(jìng)價(jià)。根據(jù)朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社與原養(yǎng)殖小區(qū)承包戶簽訂《朱孔莊村原孔令旺養(yǎng)殖小區(qū)地上物價(jià)值協(xié)商協(xié)議》，該項(xiàng)目地上物協(xié)議價(jià)格為******元。如有其它農(nóng)戶進(jìn)行報(bào)名競(jìng)價(jià)，須在競(jìng)價(jià)成功后當(dāng)日將地上物的協(xié)商價(jià)格******元交付給原承包戶方可獲得該項(xiàng)目地上物所有權(quán)，如當(dāng)日沒有交付給原承包戶，則視為競(jìng)價(jià)成功人違約，繳納的保證金將作為違約金，不予退還。（朱孔莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社收到原承包戶提供收款證明確認(rèn)此次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有效，否則視為競(jìng)價(jià)無(wú)效。）該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)繼續(xù)在天津產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌競(jìng)價(jià)交易。（4）承包期內(nèi)，如遇國(guó)家及相關(guān)部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)所占用土地，受讓方必須無(wú)條件接受政府賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定的期限清除地上物，國(guó)家給予的征地費(fèi)歸天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，受讓方所屬地上物補(bǔ)償歸受讓方所有。（5）承包期內(nèi)，如遇國(guó)家及相關(guān)部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)所占用土地，本合同終止履行。終止時(shí)間，以發(fā)包方通知時(shí)間為準(zhǔn)，受讓方必須無(wú)條件配合，并按照朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社要求清除地上物，屆時(shí)如受讓方未自行清除地上物視為放棄地上物所有權(quán)，歸朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。（6）承包期間，如遇自然災(zāi)害等，造成受讓方的受損，由受讓方自負(fù)，與朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社無(wú)關(guān)。（7）承包合同期滿前受讓方需與朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社協(xié)商簽訂新的該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)地上物價(jià)格協(xié)議，繼續(xù)按照此流程完成新一輪的發(fā)包經(jīng)營(yíng)。如合同到期后，本戶不愿繼續(xù)承包使用，且無(wú)人競(jìng)價(jià)，則本戶在**日內(nèi)應(yīng)完成地上物清理，到期未清理，股份經(jīng)濟(jì)合作社收回土地，地上物歸朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。（8）受讓方使用時(shí)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及維修費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社不予提供水電設(shè)施。（9）受讓方在承包期間只能進(jìn)行養(yǎng)殖。不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力和生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途、不得給土地造成永久性損害，不得挖土取土。不允許從事污染環(huán)境及違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（**）在承包期內(nèi)，受讓方如發(fā)生任何安全事故，均由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。（**）交易產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行支付。（**）不允許安裝光伏相關(guān)設(shè)備、民用大房、副業(yè)圈舍等。不允許改變用途，僅用于養(yǎng)殖，不允許倒買倒賣和屠宰等其他業(yè)務(wù)。若私自改變用途，在股份經(jīng)濟(jì)合作社規(guī)定時(shí)間內(nèi)限期整改，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，合同終止，收回土地，產(chǎn)生的損失由受讓方自行承擔(dān)。（**）以上內(nèi)容如有不詳，解釋權(quán)在天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊股份經(jīng)濟(jì)合作社。如遇特殊情況，另行公告。八、本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)出申請(qǐng)書》為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向朱孔莊年滿**周歲以上具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 養(yǎng)殖業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
