云南省楚雄彝族自治州姚安縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
姚資源土告字〔****〕1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，姚安縣自然資源局以掛牌方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號(hào) | 宗地坐落 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 綠地率 | 出讓年限（年） | 起拍價(jià) （萬元/整宗） | 增價(jià)幅度 （元/次·整宗） |
| 姚安縣****—G—1號(hào) | 姚安縣太平鎮(zhèn) | 0.**≤容積率≤0.** | ≤**% | ≤**米 | ≥1% | ** | **7 | ****0.** |
| 土地用途 |
宗地面積（㎡） | 履約金（萬元） | | | | | | |
| 供電用地 | ****1 | **3 | | | | | | |
| 公告時(shí)間 | ****年1月**日**時(shí)**分——****年2月**日**時(shí)**分 | | ||||||
| 報(bào)名時(shí)間 | ****年2月**日**時(shí)**分——****年2月**日**時(shí)**分 | | ||||||
| 掛牌時(shí)間 | ****年2月**日**時(shí)**分——****年2月**日**時(shí)**分 | | ||||||
| 規(guī)劃建設(shè)要求 | 規(guī)劃指標(biāo)按照姚安縣自然資源局核發(fā)的《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（編號(hào)：姚規(guī)出讓******號(hào)）執(zhí)行，建設(shè)年限為3年。 | | ||||||
二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com/#/）
（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）；
（三）姚安縣人民政府網(wǎng)站（http://www.yaoan.gov.cn/List**6.aspx）；
三、競買申請(qǐng)人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定除外）均可參加競買。競買申請(qǐng)一經(jīng)網(wǎng)上提交，即視為對(duì)地塊信息、出讓須知、其他相關(guān)文件、地塊現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。競買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：
（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名申請(qǐng)人只能提交一次報(bào)名申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名申請(qǐng)人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納履約金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。宗地報(bào)名時(shí)履約金繳納人、競得人、出讓金尾款繳納人名稱必須一致。
（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓及信用情況等相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
四、報(bào)名須知
（一）凡有意參加競買者，請(qǐng)于****年2月**日**時(shí)**分——****年2月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”，免費(fèi)下載本出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請(qǐng)于****年2月**日**時(shí)**分——****年2月**日**時(shí)**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（網(wǎng)上報(bào)名不受節(jié)假日影響），在報(bào)名時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)和報(bào)名資料的競買人，由出讓人對(duì)其進(jìn)行資格審查。通過資格審查的，確認(rèn)其競買資格，競買人可繳納競買履約金。資格審查未通過的，在報(bào)名時(shí)間未截止前競買人可修改資料后重新提交審核，逾期未提交資格審查的，不能參與競買和報(bào)價(jià)。
1.企業(yè)參加競買的，如果意向競買企業(yè)沒有CA數(shù)字證書的，請(qǐng)競買企業(yè)在報(bào)名截止時(shí)間前到云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果意向競買企業(yè)之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路**6號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。
CA數(shù)字證書辦理熱線：**0-****-**6。
2.自然人參加競買的，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止時(shí)間前攜帶競買人身份證復(fù)印件和競買人本人銀行卡復(fù)印件到CA數(shù)字證書窗口填寫《自然
人臨時(shí)租用CA數(shù)字證書登記表》辦理CA數(shù)字證書。
★注：辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需到數(shù)字證書窗口交納CA數(shù)字證書使用押金，每個(gè)數(shù)字證書押金為**0元。此數(shù)字證書使用期限為1個(gè)月，在此期間僅限土地掛牌交易項(xiàng)目使用且只能使用一次，不允許用于其他項(xiàng)目。項(xiàng)目結(jié)束后在保證CA數(shù)字證書完好無損并能正常使用的情況下，自行到CA辦理窗口退還押金。
CA數(shù)字證書租用辦理地點(diǎn)：姚安縣公共資源交易中心（姚安縣棟川鎮(zhèn)青蓮新村**3號(hào)政務(wù)服務(wù)中心三樓）。
注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
五、履約金繳納
繳納賬戶名稱：姚安縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心；
開 戶 行：富滇銀行楚雄姚安支行；
賬 號(hào)：******************。
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬的履約金應(yīng)在****年2月**日**時(shí)**分前存入以上專用賬戶，逾期不予受理和確認(rèn)。
競買履約金繳款人與申請(qǐng)人名稱必須一致，競買履約金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買履約金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲傎I的地塊名稱。
履約金繳納方式：線下繳納。
六、網(wǎng)絡(luò)掛牌出讓報(bào)價(jià)、競價(jià)
（一）競買人須在掛牌期間****年2月**日**時(shí)**分——****年2月**日**時(shí)**分使用CA數(shù)字證書，登錄楚雄州公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)在線報(bào)價(jià)，競買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。限時(shí)競價(jià)時(shí)長為5分鐘/輪次，按照競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競得人，如最高報(bào)價(jià)低于設(shè)定的出讓底價(jià)的，不予確認(rèn)成交。
（二）網(wǎng)上競價(jià)時(shí)限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障、 網(wǎng)絡(luò)入侵、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染、司法介入等共性問題不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決以后恢復(fù)交易。
（三）競買人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)軟硬件（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)或熱點(diǎn)等），在規(guī)定時(shí)限內(nèi)準(zhǔn)時(shí)參與網(wǎng)上競價(jià)，若因競買人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、熱點(diǎn)故障和所在地區(qū)停電等），造成無法準(zhǔn)時(shí)登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)的，一切后果由競買人自行承擔(dān)。
（四）本次掛牌的宗地競買人的最高報(bào)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)的，掛牌活動(dòng)終止。競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，競得人到姚安縣自然資源局四樓審批股簽訂《成交確認(rèn)書》，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。
（五）競得人繳納的履約金，抵作等額地價(jià)款。未成交競買人繳納的履約金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
（六）競買申請(qǐng)人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：姚安縣自然資源局
聯(lián)系人及電話： 李 杰 於 娟****-******5
特別提示：
1. 由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理、提交、審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競買申請(qǐng)人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競買。同時(shí)，如因競買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
2.在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前，請(qǐng)競買申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)做好競價(jià)準(zhǔn)備，如因競買申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價(jià)的，責(zé)任由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
姚安縣自然資源局
****年1月**日
