肇慶市國有建設用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]9號

經(jīng)批準，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關要求

（一）本宗地的能耗標準參照肇慶新區(qū)工業(yè)用地“標準地”控制性指標“單位工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標準煤/萬元”執(zhí)行。

（二）本宗地建設項目環(huán)境指標須按照肇慶新區(qū)發(fā)展規(guī)劃局制定的《肇慶新區(qū)XQ-LG****-A號地塊環(huán)境指標匯總表》執(zhí)行。

（三）該宗地引入項目產(chǎn)業(yè)類別符合國家發(fā)展改革委印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（****年本）》中“鼓勵類”第十六條“汽車”第3點“新能源汽車關鍵零部件：電動壓縮機”類別。

（四）本宗地建設的產(chǎn)業(yè)用房必須是高標準廠房，容積率不低于2.0，建設項目投資強度不低于**0萬元/畝、年產(chǎn)值不低于****萬元/畝、年創(chuàng)稅不低于**萬元/畝。

（五）從《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人6個月內(nèi)必須開工建設，自開工之日起**個月內(nèi)竣工。超過一年未動工建設的，按規(guī)定繳納土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，由政府無償收回土地使用權(quán)。

（六）成交價款即為該宗土地的出讓價款，但不包括受讓宗地的契稅。

（七）受讓人必須在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)支付全部出讓價款，競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價款，不能按時支付國有建設用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）競得人須在肇慶市肇慶新區(qū)設立法人有限公司。競得人若未在肇慶新區(qū)范圍注冊公司，則競得地塊后須于1個月內(nèi)在肇慶新區(qū)成立全資子公司開發(fā)建設該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該地塊的全部權(quán)利和義務或?qū)⒃竟ど套院投悇盏怯浰诘剡w至肇慶新區(qū)。

（三）本宗地競得人需先與肇慶新區(qū)管理委員會簽訂《肇慶新區(qū)XQ-LG****-A號宗地監(jiān)管協(xié)議》，簽訂后方可簽訂《拍賣成交確認書》，否則競買無效，保證金不予退還。

三、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年2月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準）。

五、網(wǎng)上拍賣時間為****年2月**日**時**分。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認保證金到賬后，將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細資料及本公告相關附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽、下載。

（六）競買人如對本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應向肇慶市自然資源局提出；交易相關事項詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人：梁小姐、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：****-******2

肇慶市公共資源交易中心

****年1月**日