1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱岳陽市君山區(qū)中心敬老院建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱岳陽市君山區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號岳君發(fā)改審【****】**9號，建設(shè)單位為君山區(qū)廣興洲鎮(zhèn)人民政府，項(xiàng)目總投資為****.**萬元。資金來源和落實(shí)情況資金來源為發(fā)行專項(xiàng)債券、省級補(bǔ)助及自籌，資金已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：岳陽市君山區(qū)中心敬老院建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O）；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：君山區(qū)廣興洲集鎮(zhèn)，臨江路南側(cè)；
1.2.3 項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目凈用地面積****4.**m，總建筑面積****.**m，其中1#、2#老年公寓建筑面積為****.**m，3#老年公寓建筑面積為****.**m，配套建設(shè)安防、排水、消防、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。本項(xiàng)目招標(biāo)金額為****.**萬元，其中：建安工程費(fèi)用****.**萬元，施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)**.**萬元施工圖預(yù)算編制費(fèi)6.**萬元，預(yù)備費(fèi)**1.**萬元。（具體詳見清單及圖紙）
1.3 工期要求：總建設(shè)工期為**0 日歷天（其中設(shè)計(jì)工期為：**日歷天；施工工期為：**0日歷天），項(xiàng)目運(yùn)營期限：建設(shè)期滿后的運(yùn)營期為** 年（不含建設(shè)工期）。
1.4 招標(biāo)范圍：岳陽市君山區(qū)中心敬老院建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O），項(xiàng)目中標(biāo)人按照合同約定對本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、后期運(yùn)營等進(jìn)行全過程承包。
（1）設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)（含裝配工藝及設(shè)備預(yù)埋件等），施工圖設(shè)計(jì)文件須達(dá)到國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求、預(yù)算；
（2）施工：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件完成的所有工程施工，缺陷責(zé)任期修復(fù)以及保修任務(wù)；
（3）采購：本工程建設(shè)范圍內(nèi)的全部設(shè)備和材料訂貨、供應(yīng)、監(jiān)造、催交、運(yùn)輸、驗(yàn)收、功能試驗(yàn)、現(xiàn)場卸車、現(xiàn)場倉儲保管和發(fā)放等；
1.5 招標(biāo)類別：招標(biāo)類型為（EPC+O）；
1.5.1其他要求：
項(xiàng)目建成運(yùn)營時，招標(biāo)人從第二年開始每年收取5萬的保底分成資金。項(xiàng)目合作期內(nèi)，雙方合作分成采取整年?duì)I業(yè)額分成模式，甲方分成比例占**%，乙方分成比例占**%。項(xiàng)目運(yùn)營合作期內(nèi)，主要包括充電樁充電服務(wù)、維保服務(wù)等(其他未盡事宜在運(yùn)營合同中明確)。
1.6 質(zhì)量要求：
1.6.1設(shè)計(jì)部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；
1.6.2采購部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
1.6.3施工部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；
1.6.4運(yùn)營部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，根據(jù)招標(biāo)人要求，對本項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營，最終以合同確認(rèn)的項(xiàng)目為準(zhǔn)，按招標(biāo)人確定的綜合運(yùn)營考核標(biāo)準(zhǔn)予以考核。
1.7保修要求：按建設(shè)部****年第**號令要求保修；
2.資格要求
2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書 ；（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；（可由工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任）
2.5 ?擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑專業(yè)壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/ 專業(yè)/職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。
2.6 運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員不少于5人。
2.7擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員，并提供近3個月勞動保障部門出具的繳納在本單位社保證明。
2.8 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
2.9投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.**類似工程業(yè)績要求：
□不要求
?要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.**本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：
□不得參加投標(biāo)
?允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。
3.資格審查及評分辦法
采用資格后審方式。采用綜合評分法。
4.招標(biāo)文件的獲取
有投標(biāo)意愿者，請于****年1月**日～****年2月7日9:**～**:**時（北京時間，下同）起在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺( http://ggzy.yueyang.gov.cn )下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.yueyang.gov.cn)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。
5.投標(biāo)文件的遞交
電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為****年2 月**日**時**分。請投標(biāo)人登錄岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.yueyang.gov.cn)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后**分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和岳陽市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
7.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為岳陽市君山區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室，電話****-******5。
8.其它
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.yueyang.gov.cn)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。
需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：岳陽市公共資源交易中心信息技術(shù)科****-******2、****-******1。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：君山區(qū)廣興洲鎮(zhèn)人民政府
地 址：君山區(qū)廣興洲鎮(zhèn)
聯(lián) 系 人：阮凱
電 話：**********6
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：岳陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中富航集團(tuán)5棟****
聯(lián) 系 人：伍隱逸（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、馮望、陳蕓芳
電 話：****-******2
