項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 崔黃口鎮(zhèn) | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津睿欣智和科技發(fā)展有限公司 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)西大劉、李辛莊等村約****.**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失；2、承租方自行解決用水、用電、路等相關(guān)問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，出租方概不負(fù)責(zé)；3、該地塊只能從事農(nóng)業(yè)種植，承租方確保合法合規(guī)，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4、 承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營該地塊的經(jīng)營能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，不得向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約；5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動；6、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)；7、意向報(bào)名方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊相關(guān)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起**日內(nèi)完成簽約，否則視為自愿放棄土地承租權(quán)，將扣除成交方交納的交易保證金作為賠償金，同時(shí)，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌出租；8、合同期間，如因政府規(guī)劃、項(xiàng)目招商或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應(yīng)面積的已收剩余租金及合同押金，其他不再做另行補(bǔ)償，承租方可依據(jù)天津市相關(guān)政策申請青苗等地上物補(bǔ)償；9、承租方簽約前除交齊本合同租金外，還需另交納年租金的**%作為合同押金，合同期間，承租方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸出租方所有，同時(shí)，合同自違約之日起解除，如無違約，合同期滿原數(shù)退回，不計(jì)利息；**、承租方必須按合同約定日期交納土地租金，如逾期**日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并沒收合同押金，將該地塊另行出租；**、合同期滿，承租方按時(shí)將該地塊交付出租方，否則地上物無償歸出租方所有；**、該流轉(zhuǎn)地塊分布比較零散，不宜連片經(jīng)營，其中大宮城東村**0畝、大宮城南村**7.**1畝、大宮城西村**2.**畝、三百一村**.**畝、西大劉村**2.**9畝、李辛莊村**0.**畝，部分地塊須承租方進(jìn)行清理平整，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用；**、該流轉(zhuǎn)地塊若有糧食、秸稈還田等相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，則補(bǔ)貼歸承租方享有；**、該地塊流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 2 月 1 日至 **** 年 9 月 ** 日，若實(shí)際期限不滿**個(gè)月按**個(gè)月計(jì)算。意向承租方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可；**、該地塊上約**畝土地上種植果樹等林木****棵，承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)經(jīng)營，不得采伐或惡意破壞，否則視為承租方違約；**、承租方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害；**、承租方負(fù)責(zé)所承租地塊不發(fā)生撂荒及其垃圾堆放。只要每發(fā)現(xiàn)一個(gè)點(diǎn)位，從合同押金中扣除****元，以此類推，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任；**、該地塊上現(xiàn)存農(nóng)作物屬于原承租方種植，新承租方須與原承租方協(xié)商解決地上物補(bǔ)償事宜，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；**、該地塊掛牌面積即簽約面積，不再另行實(shí)測，意向承租方認(rèn)真核算種植成本，報(bào)名視為認(rèn)可，成交后不得以此提出任何質(zhì)疑；**、敬請意向承租方報(bào)名前對流轉(zhuǎn)地塊進(jìn)行必要的實(shí)地調(diào)查核實(shí)，天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所對所披露的掛牌信息不做任何承諾和擔(dān)保；**、其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的社會主體。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)業(yè)種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
