桓臺縣國有建設用地使用權公開出讓公告

桓自然交告字〔****〕2號

經(jīng)桓臺縣人民政府批準，桓臺縣自然資源局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓************GB****4W********[桓臺縣****（增量）-**2號]國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說明事項：

1.土地出讓成交后，**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，成交價款自成交之日起**日內(nèi)繳納出讓價款**%的首付款，余款1年內(nèi)繳清，并免收分期繳納出讓價款產(chǎn)生的利息。

2.該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為三類工業(yè)用地，其中**.****公頃規(guī)劃容積率≥0.5,0.****公頃規(guī)劃容積率≥0.6，其他相關要求詳見《桓臺縣唐山鎮(zhèn)規(guī)劃縱二路以東、大寨村段地塊規(guī)劃條件》。

3.該宗地以工業(yè)“標準地”方式出讓，本宗地競得人需簽訂桓臺縣工業(yè)用地“標準地”出讓投資建設協(xié)議的同時簽訂出讓合同。

4.競得人須按縣自然資源局出具的規(guī)劃條件和發(fā)改部門出具的行業(yè)準入條件，環(huán)保部門出具的環(huán)保約束性條件、“標準地”控制指標進行開發(fā)建設。

5.本宗地現(xiàn)狀出讓。宗地內(nèi)有**0KV桓漁線、桓田線，宗地內(nèi)建設中如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽工程的，由競得人和桓臺縣人民政府按照相關部門的規(guī)定處理。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認證，按照要求足額繳納競買保證金的申請人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。競買人可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請并參與競買。

本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實行網(wǎng)上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、競買申請及競買保證金繳納

申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

申請人須在****年1月**日**時至****年2月**日9時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年2月**日9時**分。競買保證金匯入齊商銀行桓臺支行。因銀行競買保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議申請人競買保證金繳款時間適當提前。

五、網(wǎng)上報價時間

網(wǎng)上開始報價時間為****年2月**日**時，報價截止時間為****年2月**日9時**分。

六、確定競得人

本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得的原則由系統(tǒng)自動確定競得人。競得人應在成交后5個工作日內(nèi)，憑競得證明及相關資料到桓臺縣自然資源局(桓臺縣索鎮(zhèn)中心大街**9號)進行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價款的支付

掛牌成交確認后，競買保證金由市公共資源交易中心桓臺分中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價款，市公共資源交易中心桓臺分中心按要求將競買保證金代競得人向稅務部門繳納，余款由競得人在稅務部門出具的《繳款通知書》標明的截止日期前自行申報繳納。競得人繳納的競買保證金不計利息。未競得人繳納的競買保證金在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還，不計利息。

競得人不能按約定時限繳納成交價款時，出讓人有權取消其競得資格，按合同約定追究違約責任。交易中心將保證金（定金及成交價款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國庫。

八、聯(lián)系方式

淄博市公共資源交易中心
桓臺縣自然資源局

****年1月**日