云浮市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
云自然資（佛云園）告字〔****〕1號
經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號:佛云園出掛〔****〕1號;宗地面積:****5.**平方米；宗地坐落：佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園思勞片區(qū)（東至縱六路，南至其他地塊，西至其他地塊，北至橫一路）；土地用途：一類工業(yè)用地；出讓年限：**年；土地開發(fā)程度：五通一平；容積率：≥1.0；建筑密度：≥**%；綠地率：≤**%；建筑限高：**米（自室外地坪算起）；起始價：人民幣********元(大寫:人民幣壹仟柒佰貳拾叁萬陸仟捌佰貳拾肆元)；競買保證金：**5萬元（人民幣）；加價幅度：**萬元（人民幣）（詳見建設(shè)用地規(guī)劃條件：佛云園規(guī)條〔****〕**5號）。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清。
二、競買人的范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，該宗不接受聯(lián)合競買。
三、土地使用條件
（一）競買人取得土地使用權(quán)之日起**個月內(nèi)動工建設(shè)，**個月內(nèi)申請竣工驗(yàn)收。逾期不動工建設(shè)的，按《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定和合同約定處理。
（二）該宗地屬佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園東擴(kuò)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目發(fā)展用地，競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，必須按照佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園提供的《佛云園東擴(kuò)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目（一期）》設(shè)計(jì)文件要求，對該地塊進(jìn)行使用及建設(shè)，否則有權(quán)解除合同、收回該出讓用地，實(shí)行重新掛牌出讓。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價，通過網(wǎng)上延時競價確定競得人。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)址https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。
符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額一次性交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
競買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路**1號云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：許小姐、聯(lián)系電話****-******0（CA辦理窗口）。
保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號。
七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為****年1月**日至****年2月**日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為****年2月**日**時**分止。掛牌報(bào)價時間從****年2月**日8時**分至****年2月**日**時**分。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認(rèn)成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料到佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會（聯(lián)系電話：****-******9，聯(lián)系人：羅先生），并對競得人身份等資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。
九、競買人需現(xiàn)場看地塊、查詢土地出讓資料等可與佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會聯(lián)系，咨詢電話：****-******9（羅先生），聯(lián)系地址：云浮市云城區(qū)思勞鎮(zhèn)佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園內(nèi);網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：****-******0，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。
（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：*******8及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。
（三）請各競買人務(wù)必使用**0安全瀏覽器（版本號**以上，極速模式）進(jìn)行競買活動。下載地址：（https://browser.**0.cn/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點(diǎn)時匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
云浮市自然資源局
****年1月**日
