亳州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
亳自然資規(guī)告字（****）3號
經(jīng)亳州市人民政府批準，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 土地 編號 | 土地 位置 | 土地面積 （平方米、畝） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 起始價（萬元） | 保證金 （萬元） | 增幅 (萬元) | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-** | 仙翁路東側(cè)、酒城大道南側(cè)、希夷大道西側(cè)、團結(jié)溝北側(cè) | ****0.**（**.**6） | 商住用地（商服比例不大于**%） | ≤2.2 | ≤**% | ≥**% | 商業(yè)** 住宅** | ****0 | **** | **0 |
| ****-** | 魏武大道東側(cè)、馬蘭路南側(cè)、建安路西側(cè)、百合路北側(cè) | ****6.2（**.**9） | 餐飲用地和旅館用地（旅館用地比例不大于**%） | ≤1.5 | ≤**% | ≥**% | 商業(yè)** | **** | **5 | ** |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加。開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定受讓人。
三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會同亳州市公共資源交易中心將在****年2月**日**：**根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式，報名達到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件（亳州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.bozhou.gov.cn，土地出讓公告下方附件）。
五、申請人可于****年1月**日至****年2月**日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年2月**日**：**。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將在****年2月**日** :**前確認其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請、交納競買保證金的時間順延至****年2月**日**:**。
六、掛牌時間為****年2月**日至****年2月**日上午**:**止，拍賣時間為****年2月**日上午**:**，地點定在亳州市公共資源交易中心三樓。
七、其他
（一）****-**號出讓宗地含地下空間建設(shè)用地使用權(quán),為地下一層，包括配套建設(shè)的地下車位、地下住宅附屬設(shè)施和地下商服建設(shè)用地使用權(quán)(不含人防工程)。其中，地下車位、地下住宅附屬設(shè)施建設(shè)用地使用年限和地上住宅出讓年限保持一致，出讓年限為**年，土地用途為住宅附屬設(shè)施用地；地下商服建設(shè)用地使用年限和地上商服出讓年限保持一致，出讓年限為**年，土地用途為地下商服用地。在滿足人防工程、地下停車位比例不小于**%的條件下，競得人可以根據(jù)實際，自行調(diào)整地下商服占地面積。
（二）****-**號出讓宗地按照安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等五部門《關(guān)于印發(fā)〈城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實施細則〉〈城市居住區(qū)配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實施細則〉的通知》（建標〔****〕**號）和亳州市自然資源和規(guī)劃管理委員會《關(guān)于優(yōu)化亳州市中心城區(qū)建筑工程容積率計算規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》（亳資規(guī)管〔****〕1號）文件要求，上述出讓宗地內(nèi)競得人需按每百戶不得低于**平方米、單體面積不得低于**0平方米的標準配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給所屬地民政部門；需按每千人口不少于**個托位標準，配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施及建設(shè)不低于**0平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建成后無償移交給所屬地衛(wèi)生健康部門；按**0平方米/千人，不低于**0平方米的標準配置社區(qū)機構(gòu)用房，建成后無償移交給所屬地街道社區(qū)；按**0平方米／千人、建筑面積不少于**0平方米標準配置室內(nèi)文化活動室和按**0平方米／千人、建筑面積不少于**0平方米標準配置室內(nèi)體育活動室，建成后無償移交給所屬地文體部門。
（三）****-**號出讓宗地的商業(yè)部分建成后，競得人需自持商業(yè)部分的**%，且自持年限不得少于**年。
（四）****-**號出讓宗地建設(shè)項目不動產(chǎn)登記推行“交房即發(fā)證”。
（五）競買申請人提交競買申請前，應對擬申請競買地塊進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。
競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
（六）競得人必須當場簽訂《成交確認書》，并于**個工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔法律責任。
（七）以上出讓宗地競得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)動工，****-**號出讓宗地建設(shè)周期為**個月、****-**號出讓宗地建設(shè)周期為**個月。
八、土地競買保證金繳至：
開戶單位：亳州市非稅資金財政專戶
開戶行：中國銀行亳州光明支行
賬號：************
開戶行：中國工商銀行亳州城建支行
賬號：******************5
開戶行：郵儲銀行亳州市站前路支行部
賬號：******************
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（**8室）
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：****-******1 ******7
亳州市自然資源和規(guī)劃局
亳州市公共資源交易中心
****年1月**日
