青島市嶗山區(qū)自然資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告

青嶗自資告字〔****〕1號(hào)

經(jīng)青島市人民政府（嶗山區(qū)）批準(zhǔn)，青島市嶗山區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓如下一宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求

樓面地價(jià)是指單位建筑面積的土地價(jià)格，土地拍賣(mài)成交總價(jià)為拍賣(mài)成交樓面地價(jià)與規(guī)劃地上建筑面積的乘積。出讓價(jià)款不含耕地開(kāi)墾費(fèi)、水土保持費(fèi)、契稅等費(fèi)用，上述稅費(fèi)依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定另行繳納。

拍賣(mài)出讓宗地實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以及空間范圍以規(guī)劃部門(mén)及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其他組織，符合本出讓公告及《網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知》要求的，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不允許聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓通過(guò)青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過(guò)青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入。

本次拍賣(mài)不設(shè)底價(jià)和最高限價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，除本網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件外，另見(jiàn)《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（競(jìng)買(mǎi)人操作指南）等資料。

有意競(jìng)買(mǎi)者可于****年1月**日至****年2月**日，通過(guò)青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件及附件、競(jìng)買(mǎi)人操作指南等，以獲取網(wǎng)上拍賣(mài)出讓相關(guān)資料。

五、有意競(jìng)買(mǎi)者可于****年2月5日9時(shí)至****年 2月 **日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）通過(guò)青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照本拍賣(mài)文件要求提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，提交申請(qǐng)截止時(shí)間為****年2月 **日**時(shí)，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年2月**日**時(shí)。

競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核并按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看競(jìng)買(mǎi)保證金到賬情況，并領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)定于****年2月**日上午9:**舉行，競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競(jìng)買(mǎi)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次招拍掛帶規(guī)劃方案出讓。項(xiàng)目建設(shè)須遵從規(guī)劃部門(mén)批復(fù)的《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（青自然資規(guī)嶗規(guī)條字[****]8號(hào)）《建設(shè)工程規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū)》（青自然資規(guī)嶗規(guī)審字[****]8號(hào)）及附圖等文件要求。

（二）該地塊內(nèi)另設(shè)計(jì)有郵政支局、社區(qū)綜合服務(wù)中心、黨群活動(dòng)站、老年人服務(wù)站等安置區(qū)配套（詳見(jiàn)附件規(guī)劃方案等文件），對(duì)應(yīng)分?jǐn)傆玫赝搅硇袆潛堋?

（三）受讓人應(yīng)與分?jǐn)偘仓脜^(qū)配套用地使用權(quán)人積極對(duì)接，友好協(xié)商合作事項(xiàng)。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程中如與該地塊內(nèi)分?jǐn)偘仓脜^(qū)等周邊項(xiàng)目產(chǎn)生影響，各方應(yīng)主動(dòng)溝通，友好協(xié)商推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。上述工作由北宅街道辦事處組織協(xié)調(diào)。上述安置區(qū)配套項(xiàng)目建成后按規(guī)定進(jìn)行移交。

（四）項(xiàng)目綠色建筑及建材、裝配式建筑、智能建造、建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化等要求按該地塊《房屋建筑項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》等文件要求執(zhí)行。

（五）競(jìng)得人若非嶗山區(qū)工商注冊(cè)企業(yè)，須在競(jìng)得土地之日起**日內(nèi)將公司注冊(cè)至嶗山區(qū)或在嶗山區(qū)成立獨(dú)立法人資格的全資子公司并由其作為主體開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（六）競(jìng)買(mǎi)人須持有數(shù)字證書(shū)（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理程序和要求詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)指南》。

（七）出讓人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，申請(qǐng)人可根據(jù)需要自行踏勘出讓地塊。

（八）本次拍賣(mài)出讓活動(dòng)只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受其他形式的申請(qǐng)；申請(qǐng)人應(yīng)熟知本拍賣(mài)出讓公告及《網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知》等文件，并嚴(yán)格按照上述文件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（九）本次拍賣(mài)出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日?qǐng)?bào)》等媒體發(fā)布更正或補(bǔ)充公告，屆時(shí)以更正或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

出 讓 人：青島市嶗山區(qū)自然資源局

聯(lián)系電話：****—********、********

數(shù)字證書(shū)（CA）咨詢電話：**0-**6-**** 地址（之一）：青島市福州南路**號(hào)市民中心4樓CA窗口

青島市嶗山區(qū)自然資源局

****年1月**日