云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)冬城村委云硫大道西側地塊******.**平方米國有土地使用權網上掛牌出讓公告
云安自然資告字〔****〕**1號
經云浮市云安區(qū)人民政府批準，云浮市云安區(qū)自然資源局決定以網上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地編號: 云出掛〔****〕**2號; 宗地面積:******.**平方米；宗地坐落：云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)冬城村委云硫大道西側地塊；出讓年限：**年；規(guī)劃指標要求：容積率：≥0.8；
綠地率：≤**%；建筑系數：≥**%；建筑控制高度:不作限制。其他規(guī)劃設計要求（詳見《建設用地規(guī)劃設計條件》）；土地用途：二類工業(yè)用地（M2）；按土地現(xiàn)狀出讓：宗地紅線外“五通”（即通路、通上水、通排水、通訊、通電），宗地紅線內場地已平整；保證金：人民幣****萬元；起始價：人民幣****.****萬元；加價幅度：人民幣**8萬元/次。該宗國有建設用地使用權出讓成交價款自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內付清。
二、競買人的范圍
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。
（二）競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在網上申請中明確競買人（或聯(lián)合體各方）的出資構成內容,新公司出資構成必須與遞交的網上打印《競買申請書》一致，出讓人可以先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人辦理新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同(合同補充條款)》；也可直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
三、土地使用條件
（一）競買人須按出讓合同約定的開工時間動工建設，逾期不動工建設的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部****第**號令）的規(guī)定處理。
（二）競得人須承諾：項目建成投產后單位創(chuàng)稅額不低于每年**萬元每畝；投資強度不低于**0萬元每畝。
（三）競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內在云浮市云安區(qū)辦理獨立法人公司和稅務登記。
四、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉入網上延時競價，通過網上延時競價確定競得人。
五、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市公共資源交易服務平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。競買人可在網上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網上參加競買。
六、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，即通過云浮市公共資源交易網上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。
符合資格的競買人在參加競買前須辦理數字認證證書，并按要求足額交納競買保證金方可參加網上掛牌交易活動。
競買人必須使用真實名稱，數字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實姓名。廣東省數字認證證書云浮市辦理點（地址）：云浮市區(qū)城中路**1號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳，聯(lián)系人：許小姐、聯(lián)系電話****-******0(CA辦理窗口）。
保證金繳付賬戶信息：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在網上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：網上掛牌交易系統(tǒng)隨機產生的子賬號。
七、掛牌時間和期限：
本次土地使用權網上掛牌公告時間為****年1月**日至****年2月**日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為****年2月**日下午**時**分止。掛牌報價時間從****年2月**日上午**時**分至****年2月**日下午**時**分。
八、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓先競價確認成交后五個工作日內競得人提交資料到云浮市云安區(qū)自然資源局（聯(lián)系電話：****-******2，聯(lián)系人：朱先生、黎先生），并對競得人資格進行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權取消其競得結果，沒收已繳付的保證金并追究相關法律責任。
九、競買人需現(xiàn)場看地塊、查詢土地出讓資料等可與云浮市云安區(qū)自然資源局聯(lián)系，咨詢電話：****-******2（朱先生、黎先生），聯(lián)系地址：云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)富云路云浮市云安區(qū)自然資源局;網上掛牌操作相關事項的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：****-******0，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務中心四層（云浮市公共資源交易中心服務窗口大廳）。
十、 其他需要公告的事項:
（一）競買人應登錄云浮市公共資源交易服務平臺網址：云浮市公共資源交易服務平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。并按網上交易系統(tǒng)《公告》內容參與本宗地網上掛牌競價。
（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：*******8及以上分辨率；硬件網絡要求：配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。
（三）請各競買人務必使用**0安全瀏覽器（版本號**以上，極速模式）進行競買活動。下載地址：（https://browser.**0.cn/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。
（四）溫馨提示：本次競價采用網上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免網絡的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因導致保證金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。
（五）該公告同時在云浮市公共資源交易網和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
云浮市云安區(qū)自然資源局
****年1月**日
