大招標(biāo)(http://m.warpdrivemall.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JX****ZL****7C2 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 武寧縣萬(wàn)福工業(yè)園江西巨通實(shí)業(yè)有限公司APT冶煉廠部分房屋建筑物及生產(chǎn)設(shè)備招租（2年） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**9,**4.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 3 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JX****ZL****7C2 | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 武寧縣萬(wàn)福工業(yè)園江西巨通實(shí)業(yè)有限公司APT冶煉廠部分房屋建筑物及生產(chǎn)設(shè)備招租（2年） | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 武寧縣萬(wàn)福工業(yè)園江西巨通實(shí)業(yè)有限公司APT冶煉廠部分房屋建筑物及生產(chǎn)設(shè)備招租（2年）(出租底價(jià)：**3.******萬(wàn)元/年)
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿(mǎn)日： ****-**-** | | 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（**）個(gè)周期 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 本次掛牌招租標(biāo)的系江西巨通實(shí)業(yè)有限公司APT冶煉廠部分房屋建筑物及生產(chǎn)設(shè)備，租賃期限為2年。掛牌價(jià)為整體首年租金（不含稅不含物業(yè)費(fèi)），其中，房屋建筑物租金為**0.****2萬(wàn)元/年（不含稅價(jià)，稅率為5%），設(shè)備租金為**.******萬(wàn)元/年（不含稅價(jià)，稅率**%）。房屋建筑物：主要為車(chē)間、鍋爐房、煤棚、倉(cāng)庫(kù)、理化樓等（租賃面積****1.**㎡），生產(chǎn)設(shè)備共計(jì)**項(xiàng)，具體詳見(jiàn)江西巨通實(shí)業(yè)有限公司房屋建筑物及生產(chǎn)設(shè)備資產(chǎn)招租項(xiàng)目清單。若實(shí)際面積與披露面積存在誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)；生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量以實(shí)物為準(zhǔn)，不影響最終成交價(jià)格總價(jià)。權(quán)利人:江西巨通實(shí)業(yè)有限公司，標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載用途為工業(yè)用地/工業(yè)。權(quán)證編號(hào)：贛(****)武寧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******3號(hào)、贛(****)武寧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號(hào)。 | | | 1.本項(xiàng)目所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵等詳見(jiàn)南昌中源華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的中源華評(píng)咨字(****)第**0號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先親自實(shí)地考察出租標(biāo)的，意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件及《租賃合同》（公示樣本）中的所有條款。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)單方終結(jié)本次交易，并重新掛牌招租標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失（包括但不限于交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)、再次交易差價(jià)等），交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。3.本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為首年度租金（不含稅不含物業(yè)費(fèi)），租賃期為2年，第2年租金在第1年租金基礎(chǔ)上遞增1.5%，租金按每月為一個(gè)周期支付，支付時(shí)間為每個(gè)周期前5日。租賃期具體起止時(shí)間及租金支付方式以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。4.承租方需在《租賃合同》簽訂之日5日內(nèi)另行向出租方指定賬戶(hù)交納履約保證金，履約保證金為一個(gè)月租金，以租賃合同約定為準(zhǔn)。5.標(biāo)的清場(chǎng)責(zé)任及清場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。6.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。7.在租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為承租方違約。8.承租人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》《消防法》等法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事任何違法、犯罪及危害公共安全和環(huán)境的活動(dòng)。9.標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：王丹************0.其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)附件《租賃合同》。房屋建筑物及生產(chǎn)設(shè)備清單、租賃合同請(qǐng)點(diǎn)擊下方鏈接下載查看。 | | | | 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | | | 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。4.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江西省公共資源交易集團(tuán)有限公司交易業(yè)務(wù)收費(fèi)目錄》的規(guī)定收取。交易服務(wù)費(fèi)按2年總租賃金額計(jì)算收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。5.【交付】承租方簽訂《租賃合同》且付清首期租金、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)后出租方將標(biāo)的于****年5月1日交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。6.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得竟租資格。7.【報(bào)名時(shí)間】信息 | |
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