| 轉讓說明事項 | 1、房屋建（構）筑物納入評估范圍的房屋建筑物位于丹東市振安區(qū)五龍背鎮(zhèn)五龍背村，房屋建筑物主要為混凝土框架結構，包括1#養(yǎng)員樓加外廊、2#養(yǎng)員樓加外廊、3#養(yǎng)員樓、4#養(yǎng)員樓、5#門衛(wèi)室、8#變電所、6號樓-養(yǎng)老康復綜合樓、1號樓食堂（2個）、1號樓-養(yǎng)老護理樓等共計**項。其中1號樓-養(yǎng)老護理樓（含食堂）及6號樓-養(yǎng)老康復綜合樓分別建成于****年和****年，1#樓地上5層、6#樓地上4層，產(chǎn)權持有人為丹東市振安區(qū)五龍背鎮(zhèn)人民政府；1#-4#養(yǎng)員樓、5#門衛(wèi)室建成于****年5月，8#變電所建成于****年8月，產(chǎn)權持有人為丹東市振安區(qū)民政事務服務中心。根據(jù)提供的房屋測繪及房產(chǎn)證等相關資料，委估房屋建筑物建筑面積**,**8.**平方米，房產(chǎn)外墻噴真石漆，內(nèi)墻刷大白，地面鋪設釉面磚，斷橋鋁門窗，防盜門，水電暖設施齊全。納入評估范圍的構筑物主要為位于丹東市振安區(qū)五龍背鎮(zhèn)五龍背村的蔬菜大棚、養(yǎng)豬大棚（鋼結構）及倉房（磚混結構），共計5項，建成于****年，占地面積****平方米。2、機器設備本次委估的機器設備，主要為****KVA新裝用電工程-變電所工程、變電所照明、電纜井、室外工程、簽證工程等共計5項，至評估基準日，以上設備未投入使用。3、車輛本次委估車輛共計4輛。包括黃海DD****V輕型普通貨車1輛、起亞牌YQZ****WE輕型客車1輛、金杯牌SY****XYF-USBH1輛、北京現(xiàn)代牌BH****MY1輛。委估車輛至評估基準日，維護、保養(yǎng)、使用正常，權屬明晰。4、辦公設備及家具本次委估的辦公設備及家具，主要為電視、空調、貨架及操作臺、六門高身雪柜、四層平板層架、雙層工作臺及多功能切菜機等共計**1項，至評估基準日，除部分新購設備未投入使用外，其他設備均牌正常使用狀態(tài)。5、被評估單位申報的賬面記錄或未記錄的無形資產(chǎn)情況本次委估的無形資產(chǎn)主要為土地使用權，共3宗，為劃拔用地，土地登記總面積**,**5.**平方米，折合**.**畝，全部取得國有土地使用證，待估宗地地上建有五龍背鎮(zhèn)敬老院養(yǎng)老康復綜合樓（6#樓）、養(yǎng)老護理樓（1#樓）、振安區(qū)養(yǎng)老服務中心（1#-4#養(yǎng)員樓）等建筑物及相關配套設施。 |
