| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見《資產(chǎn)信息表》。標(biāo)的均未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無糾紛，按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證，所有權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的，以實際面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。4.意向受讓方須自行實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。根據(jù)園區(qū)管理辦法，意向受讓方須前往成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城管理委員會咨詢《工業(yè)用房不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記知情同意書》內(nèi)容，了解并知曉園區(qū)準(zhǔn)入資格和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶條件,報名即視為已了解且認(rèn)可《工業(yè)用房不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記知情同意書》內(nèi)容,成交后，如因不符合園區(qū)準(zhǔn)入資格和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶條件，導(dǎo)致無法入駐或辦理過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)為出租狀態(tài)，租約****年9月**日至****年9月**日，租金為5萬元/季度，在租期內(nèi)房屋租金從第三年開始在上年基礎(chǔ)上每年遞增5%。轉(zhuǎn)、受（投資方）雙方應(yīng)共同配合，在完成《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽約并支付完合同價款至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶后5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方（投資方）方交付標(biāo)的物和現(xiàn)有租賃合同權(quán)益。轉(zhuǎn)、受（投資方）雙方在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的交易憑證后**個自然日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合受讓方（投資方）完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時間延長、機(jī)構(gòu)職能調(diào)整、政策變動或疫情其它不可抗力等因素導(dǎo)致未在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，同等條件下現(xiàn)承租方四川宏業(yè)川科技有限公司擁有優(yōu)先購買權(quán)。7.標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清，因受讓方（投資方）原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費用由受讓方（投資方）承擔(dān)）。交易和過戶過程中涉及交易服務(wù)費、及相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。8.本次轉(zhuǎn)讓掛牌價為含稅價，成功受讓后，轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供正規(guī)發(fā)票。9.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算款項、轉(zhuǎn)讓方和受讓方（投資方）應(yīng)付的服務(wù)費用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**.現(xiàn)場查看聯(lián)系人：尹立華，聯(lián)系電話：************1.本次評估不公開也不備查，其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 |
