溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
溫土公告字[****]整第**號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************0號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件和溫嶺市新河鎮(zhèn)XH******地塊建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎寽貛X市新河鎮(zhèn)XH******地塊（不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)為************GB****2W********）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊情況及各類(lèi)指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金 (萬(wàn)元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市新河鎮(zhèn)XH******地塊 | 新河鎮(zhèn)塘家洋村 | **** | 二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（******）；兼容商業(yè)用地（****）（其中商業(yè)用地不包含零售加油、加氣、充換電站功能）、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（****） | / | ≤** | ≤**米 | ＞1.0且≤2.2 | ≥** | 二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地**年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地**年、商業(yè)用地**年 | **** | **0 |
| 備注 | 1、人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實(shí)施細(xì)則》（溫政辦發(fā)[****]**號(hào)）文件； 2、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見(jiàn)溫自然資規(guī)條************0號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件和溫嶺市新河鎮(zhèn)XH******地塊建設(shè)要求、《溫嶺市XH******地塊項(xiàng)目建設(shè)回購(gòu)協(xié)議書(shū)》及出讓文本。 | |||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)對(duì)象和行業(yè)設(shè)置
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)各方均應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)）。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開(kāi)掛牌方式出讓?zhuān)辉O(shè)置保留價(jià)。出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。溫嶺市金港產(chǎn)城融合發(fā)展有限公司以****元/平方米的價(jià)格定向限價(jià)回購(gòu)全部住宅、商業(yè)建筑（不含物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房），以****0元/個(gè)定向限價(jià)回購(gòu)全部地下按照浙江省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)《城市建筑工程停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)則和配建指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ**/T****-****）配建的住宅機(jī)動(dòng)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位（不含公共泊車(chē)位、訪(fǎng)客車(chē)位、微型車(chē)位、人防車(chē)位）。地面停車(chē)位、地下除配建住宅停車(chē)位以外的其他車(chē)位（含公共泊車(chē)位、訪(fǎng)客車(chē)位、微型車(chē)位、人防車(chē)位等）均無(wú)償移交給溫嶺市金港產(chǎn)城融合發(fā)展有限公司或其確定的對(duì)象。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)支付全部出讓金并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）。具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：****年3月**日至****年3月**日；
2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在****年4月1日至****年4月9日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù)。
3、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****年4月1日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為****年4月**日9時(shí)。
4、競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年4月9日**時(shí)。
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競(jìng)買(mǎi)人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在溫嶺市政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（ http://new.wl.gov.cn/col/col******0/index.html ）上公布。
2、咨詢(xún)電話(huà)：
（1）溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（2）溫嶺市新河鎮(zhèn)人民政府：**********1
（3）溫嶺市財(cái)政局：****-********
咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年3月**日
