拍賣公告

湖南省桂陽縣人民法院將于****年6月**日**:**至****年6月**日**:**止（延時的除外）在桂陽縣人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（法院賬戶名：桂陽縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)https://www.rmfysszc.gov.cn/）進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：桂陽縣龍?zhí)督值缹毸{路**號6幢**6戶、**2戶【房產(chǎn)證：湘（****）桂陽縣不動產(chǎn)權(quán)第******5、******6號】，**6戶建筑面積：**.**平方米，**2戶建筑面積**4.**平方米，**6位于1層，**2位于3樓（實際樓層是**2）(總樓層7層）。

起拍價：**.****萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘，具體以人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。

七、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起7日內(nèi)將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：桂陽縣人民法院，開戶銀行：中國銀行桂陽縣支行，賬號：****************4），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費按照相關法律規(guī)定由相應的主體承擔，另可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年6月**日前與湖南省桂陽縣人民法院聯(lián)系。

十、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項湖南省桂陽縣人民法院已通知了相關當事人。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無已知優(yōu)先購買權(quán)人。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人真實身份、網(wǎng)拍競買號信息，并在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。