一 、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相對(duì)應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

二 、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交 ； 若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià))方式確定承租方。

三 、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1 ）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ 2 ）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（ 3 ）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（ 4 ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（ 5 ）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（ 6 ）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

四 、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（ 包括但不限于 標(biāo)的證載權(quán)利人已委托出租方經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的，標(biāo)的系大證未分割， 本次招租 面積系咨詢報(bào)告記載，證載坐落與實(shí)際坐落不一致，實(shí)際坐落 系 派出所門(mén)牌號(hào) 等）及相關(guān)政策規(guī)定，并書(shū)面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五 、意向承租方在被確定為承租方之日起 5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi) 一次性 將 首年 剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)按 首年 租金成交價(jià)的 ** %向出租方指定賬戶交納履約保證金。若承租方在合同期間無(wú)違規(guī)違法以及違反合同行為，未對(duì)出租方的利益造成損失的，在合同期滿且標(biāo)的經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，雙方完善相關(guān)移交手續(xù)后，出租方在**個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無(wú)息退還承租方。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六 、 標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

七 、重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 按 租期租金總額 的 1% （ 單筆不足 **0元的按**0元 ）向承租方 收取，承租方須于合同生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清 服務(wù)費(fèi) 至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

九 、 標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)再生資源回收， 承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十、出租方在承租方付清標(biāo)的 首年 租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后 **個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。

十 一 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及 服務(wù)費(fèi) 不做調(diào)整 。

十 二 、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

十三、標(biāo)的資料僅供參考， 重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十四、 備查資料：《 咨詢 報(bào)告》 《 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 》 。