一、項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****1

二、項(xiàng)目名稱：遼陽(yáng)市公安局監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：遼陽(yáng)市公安局監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱：遼陽(yáng)鵬泰成物業(yè)服務(wù)有限公司

供應(yīng)商地址：白塔區(qū)輕工街**8號(hào)

中標(biāo)（成交）金額：1,**9,**0（元）

評(píng)審總得分：**.**（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：遼陽(yáng)市公安局監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類

名稱：遼陽(yáng)市公安局監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)服務(wù)（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：遼陽(yáng)市公安局監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，監(jiān)管支隊(duì)辦公樓為一躍五層建筑，建筑面積****.**平方米，對(duì)外接待大廳建筑面積**2.**平方米，提審大隊(duì)建筑面積****.7平方米，市看守所建筑面積****.**平方米，市拘留所建筑面積****.**平方米，市戒毒支隊(duì)建筑面積****.**平方米，共計(jì)****6.**平方米。備注：最終以實(shí)際服務(wù)面積為準(zhǔn)。

服務(wù)要求：★（三）服務(wù)細(xì)則 1、衛(wèi)生須每日至少清潔一次，包括支隊(duì)辦公樓1-5層公共區(qū)域，雙側(cè)樓梯、8個(gè)衛(wèi)生間、**個(gè)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、2個(gè)會(huì)議室、乒乓球室、黨員活動(dòng)室、臺(tái)球室、洗浴間、前后門，提審大隊(duì)、接待大廳、市拘留所、市戒毒支隊(duì)公共區(qū)域及領(lǐng)導(dǎo)辦公室、樓梯間、窗戶、衛(wèi)生間、律師會(huì)見(jiàn)室等，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)符合物業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，垃圾清運(yùn)每日必清，垃圾桶需每周清洗。無(wú)隨意堆放、傾倒或者拋棄垃圾、雜物，夏日清洗頻次需增加，及時(shí)進(jìn)行四害消殺。 2、冬季除雪（除雪范圍包括監(jiān)管支隊(duì)院內(nèi)人行道甬道、各主干路人行道、各樓前大臺(tái)階及臺(tái)階下硬覆蓋及支隊(duì)院門前道路、停車區(qū)域等）要及時(shí)、徹底，堆放整齊。道路積雪及時(shí)清理干凈，禁止使用除雪劑等化學(xué)用品（監(jiān)管支隊(duì)原有除雪工具可供物業(yè)使用，由物業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用）。 3、夏季防汛，由物業(yè)負(fù)責(zé)提供沙袋、鐵鍬等防汛物資，并由駐所物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)調(diào)配物業(yè)人員及資源配合監(jiān)管支隊(duì)開(kāi)展防汛相關(guān)工作。 4、支隊(duì)南門、西門保安門崗需**小時(shí)值守，實(shí)行倒班工作制，不得脫崗，院內(nèi)執(zhí)勤巡邏夜間每2小時(shí)一次，檢視支隊(duì)院內(nèi)各點(diǎn)位門禁及水電安全。對(duì)外來(lái)人員及車輛按規(guī)定進(jìn)行詢問(wèn)、登記，維持支隊(duì)出入口秩序；對(duì)外接待大廳保安門崗需負(fù)責(zé)大廳安保、秩序維護(hù)，對(duì)外來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人員按規(guī)定進(jìn)行詢問(wèn)、登記，并提供相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢及引導(dǎo)服務(wù)；支隊(duì)辦公樓一樓值班室設(shè)置保安一名，負(fù)責(zé)辦公樓門禁安全、水電安全巡視等工作。 5、綠化維護(hù)及外保潔：保證綠化存活率不得低于百分之九十，枯死第二年及時(shí)補(bǔ)種。草坪樹(shù)木按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定修剪細(xì)則，需保證草坪樹(shù)枝整齊，按標(biāo)準(zhǔn)制定驅(qū)蟲(chóng)藥物噴灑。負(fù)責(zé)支隊(duì)范圍內(nèi)戶外環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，雨后和秋季及時(shí)清理路面積水和散落樹(shù)枝、樹(shù)葉。 6、物業(yè)經(jīng)理兼消防系統(tǒng)專業(yè)維保工，服從支隊(duì)行政科管理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全體物業(yè)服務(wù)人員及物業(yè)相關(guān)事務(wù)，負(fù)責(zé)支隊(duì)消防系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、器材的日常維保和安全管理。 7、技術(shù)科網(wǎng)絡(luò)技術(shù)員，負(fù)責(zé)支隊(duì)范圍內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全、計(jì)算機(jī)維修維護(hù)。 8、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù) ①　支隊(duì)?wèi)敉鈪^(qū)域內(nèi)垃圾清運(yùn)工作，每日早8時(shí)至9時(shí)將監(jiān)區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)至垃圾清運(yùn)點(diǎn)。垃圾清運(yùn)點(diǎn)垃圾清運(yùn)頻率為每周三次，由物業(yè)公司合理合法合規(guī)處置。 ②　支隊(duì)化糞池吸污清理工作，物業(yè)公司負(fù)責(zé)聯(lián)系吸污車抽運(yùn)化糞池懸浮物及污水，清理頻率為每半年一次，不能出現(xiàn)跑冒現(xiàn)象。吸出污物由物業(yè)公司合理合法合規(guī)處置。 ③　地源熱泵機(jī)組維修保養(yǎng)工作，監(jiān)管支隊(duì)現(xiàn)有地源

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后服務(wù)周期三年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：按照《遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收組織驗(yàn)收主體：本項(xiàng)目的履約驗(yàn)收工作由采購(gòu)人依法組織實(shí)施。

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：尤晉年、于孝范、紀(jì)義韜、賈世琪

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：**1

包組名稱：遼陽(yáng)市公安局監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取