一 、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（ 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

二 、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定承租方。

三 、為保護 招租方 和意向承租方的合法權益， 招租方 在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務費后， 招租方 有權扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與 招租方 簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（ 4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、 意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵 （包括但不限于標的無 產(chǎn)權證， 招 租面積系招租方 實際 測量 等） 及有關政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵的一切風險后決定是否承租。租賃后相關手續(xù)由承租方負責辦理， 招租方 協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與 招租方 簽訂租賃合同，并在合同生效之日起 5個工作日內(nèi)將年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外， 招租方 有權單方面終結交易。

六 、 重慶聯(lián)交所服務費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收?。ú蛔? ****元按****元收?。召M標準詳見https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3。承租方需在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務費一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

七、承租方在合同簽訂之日須另行向招租方交納履約保證金（租金總額 **%），租賃期滿，按租賃合同約定退還。

八、 標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、通訊、物管、清潔衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

九、 承租方在用地范圍內(nèi)不得修建永久性建構筑物，若根據(jù)需要確需修建臨時性建構筑物，須征得招租方同意；如因國家政策調(diào)整、不可抗因素或招租方需對該標的開發(fā)建設等需要提前收回所租賃標的，招租方有權提前終止租賃合同并書面告知承租方，承租方須無條件將標的退還給出租方，且須自行拆除所修建臨時性建構筑物并承擔相應費用，出租方不承擔任何賠償責任和費用。提前支付的租金按實際租賃期結算，多余租金由出租方無息退還至承租方。

十、標的無產(chǎn)權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

十一 、承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。

十 二 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的年剩余租金 、履約保證金 及重慶聯(lián)交所服務費后 **日內(nèi)負責移交標的給承租方。租期和租金自標的移交之日起開始計算 。 標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十 三 、標的按現(xiàn)狀 出租和 移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十 四 、租賃期間，未經(jīng) 招租方 同意，承租方不得將 標的 部分或全部轉租、轉讓或轉借給他人。