一、項(xiàng)目編號(hào)：[******]FJGGZY[GK]******8
二、項(xiàng)目名稱：福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
三、采購(gòu)結(jié)果
采購(gòu)包1:
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評(píng)審總得分 |
|---|---|---|---|
| 福州新都物業(yè)管理有限公司 | 福州市鼓樓區(qū)東街街道津泰路**8號(hào)津泰新大都1#三層**9單元 | **,**5,**0.**元 | **.** |
四、主要標(biāo)的信息
采購(gòu)包1(物業(yè)管理服務(wù)):
服務(wù)類（福州新都物業(yè)管理有限公司）
| 品目號(hào) | 品目編號(hào)及品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 單位 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)（第一年） | 本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)包括兩個(gè)校區(qū)，一是福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院永安校區(qū)本部，位處福建省永安市巴溪大道****號(hào)；二是黃歷校區(qū)，位處福建省永安市南溪路****-1號(hào)平頂山。第一年的服務(wù)項(xiàng)目包括現(xiàn)有本部學(xué)生公寓樓**棟及副樓1處，教學(xué)樓7棟，建工館1棟，體育教學(xué)關(guān)2棟，綠化面積******.5平方米，校大門3個(gè)等，黃歷教學(xué)點(diǎn)有教學(xué)樓1棟、公寓樓2棟、球場(chǎng)1個(gè)等（具體詳見以下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表，該表數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)范圍要求。 | 日常管理工作要具有集中統(tǒng)一的企業(yè)理念、運(yùn)行機(jī)制、管理結(jié)構(gòu)、著裝標(biāo)識(shí)，具有明確的各項(xiàng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系、應(yīng)急預(yù)案，保證各項(xiàng)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，以滿足校區(qū)教育教學(xué)需要，創(chuàng)造安全、舒適、衛(wèi)生的教學(xué)和生活環(huán)境，中標(biāo)人在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)際情況制訂符合學(xué)院的管理體系文件，經(jīng)學(xué)院審核通過后按照體系文件執(zhí)行，采購(gòu)人按月進(jìn)行檢查考核。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制訂管理體系文件或未能執(zhí)行管理體系文件，采購(gòu)人有權(quán)按違約處理，扣減一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)要求。 | 1年，****年9月1日-****年8月**日 | 年 | 按雙方合同約定，參照《全國(guó)物業(yè)管理示范大廈》（物業(yè)管理國(guó)優(yōu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 | 6,**9,**0.** |
| 1-2 | 物業(yè)管理服務(wù) | 福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)（第二年） | 本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)包括兩個(gè)校區(qū)，一是福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院永安校區(qū)本部，位處福建省永安市巴溪大道****號(hào)；二是黃歷校區(qū)，位處福建省永安市南溪路****-1號(hào)平頂山。第一年的服務(wù)項(xiàng)目包括現(xiàn)有本部學(xué)生公寓樓**棟及副樓1處，教學(xué)樓7棟，建工館1棟，體育教學(xué)關(guān)2棟，綠化面積******.5平方米，校大門3個(gè)等，黃歷教學(xué)點(diǎn)有教學(xué)樓1棟、公寓樓2棟、球場(chǎng)1個(gè)等（具體詳見以下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表，該表數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）；第二年服務(wù)項(xiàng)目增加投入圖文信息實(shí)訓(xùn)中心1棟，增加三期地塊投入2棟學(xué)生公寓樓，增加三期地塊投入3棟教學(xué)樓等，增加三期地塊校大門及巡邏崗；其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)范圍要求。 | 日常管理工作要具有集中統(tǒng)一的企業(yè)理念、運(yùn)行機(jī)制、管理結(jié)構(gòu)、著裝標(biāo)識(shí)，具有明確的各項(xiàng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系、應(yīng)急預(yù)案，保證各項(xiàng)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，以滿足校區(qū)教育教學(xué)需要，創(chuàng)造安全、舒適、衛(wèi)生的教學(xué)和生活環(huán)境，中標(biāo)人在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)際情況制訂符合學(xué)院的管理體系文件，經(jīng)學(xué)院審核通過后按照體系文件執(zhí)行，采購(gòu)人按月進(jìn)行檢查考核。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制訂管理體系文件或未能執(zhí)行管理體系文件，采購(gòu)人有權(quán)按違約處理，扣減一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)要求。 | 1年，****年9月1日-****年8月**日 | 年 | 按雙方合同約定，參照《全國(guó)物業(yè)管理示范大廈》（物業(yè)管理國(guó)優(yōu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 | 7,**9,**0.** |
| 1-3 | 物業(yè)管理服務(wù) | 福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)（第三年） | 本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)包括兩個(gè)校區(qū)，一是福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院永安校區(qū)本部，位處福建省永安市巴溪大道****號(hào)；二是黃歷校區(qū)，位處福建省永安市南溪路****-1號(hào)平頂山。第一年的服務(wù)項(xiàng)目包括現(xiàn)有本部學(xué)生公寓樓**棟及副樓1處，教學(xué)樓7棟，建工館1棟，體育教學(xué)關(guān)2棟，綠化面積******.5平方米，校大門3個(gè)等，黃歷教學(xué)點(diǎn)有教學(xué)樓1棟、公寓樓2棟、球場(chǎng)1個(gè)等（具體詳見以下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表，該表數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）；第二年服務(wù)項(xiàng)目增加投入圖文信息實(shí)訓(xùn)中心1棟，增加三期地塊投入2棟學(xué)生公寓樓，增加三期地塊投入3棟教學(xué)樓等，增加三期地塊校大門及巡邏崗；第三年服務(wù)項(xiàng)目增加三期地塊2棟學(xué)生公寓樓，增加3棟教學(xué)樓及綜合樓，增加三期地塊綠化面積約2萬平方米等。其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)范圍要求。 | 日常管理工作要具有集中統(tǒng)一的企業(yè)理念、運(yùn)行機(jī)制、管理結(jié)構(gòu)、著裝標(biāo)識(shí)，具有明確的各項(xiàng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系、應(yīng)急預(yù)案，保證各項(xiàng)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，以滿足校區(qū)教育教學(xué)需要，創(chuàng)造安全、舒適、衛(wèi)生的教學(xué)和生活環(huán)境，中標(biāo)人在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)際情況制訂符合學(xué)院的管理體系文件，經(jīng)學(xué)院審核通過后按照體系文件執(zhí)行，采購(gòu)人按月進(jìn)行檢查考核。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制訂管理體系文件或未能執(zhí)行管理體系文件，采購(gòu)人有權(quán)按違約處理，扣減一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)要求。 | 1年，****年9月1日 -****年8月**日 | 年 | 按雙方合同約定，參照《全國(guó)物業(yè)管理示范大廈》（物業(yè)管理國(guó)優(yōu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其它完全響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 | 8,**6,**0.** |
五、評(píng)審專家名單：
| 采購(gòu)人代表： | 章春寧 、 林燦東 |
| 評(píng)審專家： | 陳宏靖 、 吳燕如 、 賴麗娜 、 蔡君君 、 高鴻玲 |
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
無
代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)金額：
合同包1物業(yè)管理服務(wù)：0萬元
收取對(duì)象：無
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
1、符合性審查未通過原因：福建五心物業(yè)科技服務(wù)有限公司按招標(biāo)文件第五章第二點(diǎn)第五部分要求提供的承諾函缺少照明燈設(shè)備，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)定，該投標(biāo)人符合性審查不通過。
2、各投標(biāo)人評(píng)審得分及排序如下：
福州新都物業(yè)管理有限公司 得分**.**分，排名第一；
和協(xié)（福建）物業(yè)管理有限公司 得分**.**分，排名第二；
海納物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 得分**.6分，排名第三；
福建文睿物業(yè)管理有限公司 得分**.**分，排名第四；
福州市誠(chéng)悅?cè)肆Y源服務(wù)有限公司 得分**.**分，排名第五。
注：根據(jù)財(cái)政部令第**號(hào)規(guī)定，未中標(biāo)供應(yīng)商評(píng)審得分及排序特此以公告方式通知。
3、中標(biāo)供應(yīng)商《中小企業(yè)聲明函》（詳見附件）
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)單位信息
名稱：福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院
地址：福建省永安市巴溪大道****號(hào)
聯(lián)系方式：**********9
2.采購(gòu)機(jī)構(gòu)信息
名稱：福建省公共資源交易中心
地址：福州市鼓樓區(qū)華林路**8號(hào)屏東寫字樓
聯(lián)系方式：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃先生、林女士
電話：****-********
福建省公共資源交易中心
****年**月**日
