一、項目編號：JH**-******-****1
二、項目名稱：遼陽市公安局駐外警種物業(yè)服務項目
三、中標（成交）信息
包組編號：**1
包組名稱：遼陽市公安局駐外警種物業(yè)服務項目
供應商名稱：遼陽市榮威物業(yè)服務有限公司
供應商地址：文圣區(qū)遼陽市文圣區(qū)慶陽街H座-4號二樓
中標（成交）金額：1,**3,**6（元）
評審報價：******6（元）
四、主要標的信息
包組編號：**1
包組名稱：遼陽市公安局駐外警種物業(yè)服務項目
服務類
名稱：遼陽市公安局駐外警種物業(yè)服務項目（C********物業(yè)管理服務）
服務范圍：一、保安員4人 二、保潔員6人 三、消防員2人 四、電工2人 五、食堂**人
服務要求：六、監(jiān)督檢查方式方法 （一）支隊將每月對物業(yè)服務項目進行監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查分日常監(jiān)督檢查和集中監(jiān)督檢查兩部分，設定服務達標總分值為 **0 分，每月得分 ** 分（含）以上為達標，** 分（不含）以下、 ** 分（含）以上為基本達標，** 分（不含）以下為不達標。 （二）監(jiān)督檢查結果使用 每月要對監(jiān)督檢查分值進行雙方簽字確認，做為甲方支付乙方當月物業(yè)費用的主要依據(jù)。監(jiān)督檢查結果為達標的，乙方按合同約定全額領取當月物業(yè)費；監(jiān)督檢查結果為基本達標的，乙方應向甲方支付當月物業(yè)費總額 **%的違約金；監(jiān)督檢查結果 為不達標的，乙方應向甲方支付當月物業(yè)費總額 **%的違約金； 如果年度出現(xiàn) 2 次監(jiān)督檢查結果為不達標或 3 次監(jiān)督檢查結果為基本達標，甲方有權解除合同并停止支付剩余合同金額。違約金的支付方式，可以由乙方當月另行支付，也可以在甲方當月支付物業(yè)費總額中抵扣，但不能影響物業(yè)服務人員工資發(fā)放。 （三）監(jiān)督檢查內容及分制 1、保安（** 分） 監(jiān)督檢查內容以人員條件和崗位需求為標準，每發(fā)現(xiàn)一個問題扣 0.5 分。其中，對發(fā)現(xiàn)夜間值班睡覺或空崗的，一次扣 5 分；對發(fā)生外來人員私自進入支隊大樓的，一次扣 ** 分，外來人員私自進入支隊大樓攔截領導造成影響的，一次扣 ** 分， 外來人員私自進入支隊大樓造成安全事故的，一次扣 ** 分。 2、保潔（** 分） 監(jiān)督檢查內容以人員條件和崗位需求為標準，每發(fā)現(xiàn)一個問題扣 0.2 分。其中，對特殊樓層辦公室、會議室、備勤室等每發(fā)現(xiàn)一個問題，扣 0.5 分。 3食堂（** 分） 監(jiān)督檢查內容以人員條件和崗位需求為標準。其中，隊員反映飯菜存在人為的質量問題，一次扣1分；無故提前或延誤開飯時間并影響工作的，一次扣2分；因烹調原因導致就餐人員食物中毒的、餐廳人員或會務人員泄露單位工作秘密的，當月監(jiān)督檢查結果為不達標。 4、消防和電工(**分) 監(jiān)督檢查內容以人員條件和崗位需求為標準。其中，值班期間不在崗的，一次扣1分；未及時維修維護設備影響工作的，扣5分；因業(yè)務不熟導致消防或電路發(fā)生事故的，一次扣**分。 ★七、其它需求 （一）本項目需設置一名專門負責的物業(yè)經理，年齡不超**周歲，便于加強物業(yè)服務管理和保障。 （二）支隊辦公樓所有維修工作由中標單位承擔（包括水、電、氣相關設施維修，如需更換配件，配件費用由需方承擔）。 （三）鑒于需
服務時間：合同簽訂之日起一年
服務標準：六、監(jiān)督檢查方式方法 （一）支隊將每月對物業(yè)服務項目進行監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查分日常監(jiān)督檢查和集中監(jiān)督檢查兩部分，設定服務達標總分值為 **0 分，每月得分 ** 分（含）以上為達標，** 分（不含）以下、 ** 分（含）以上為基本達標，** 分（不含）以下為不達標。 （二）監(jiān)督檢查結果使用 每月要對監(jiān)督檢查分值進行雙方簽字確認，做為甲方支付乙方當月物業(yè)費用的主要依據(jù)。監(jiān)督檢查結果為達標的，乙方按合同約定全額領取當月物業(yè)費；監(jiān)督檢查結果為基本達標的，乙方應向甲方支付當月物業(yè)費總額 **%的違約金；監(jiān)督檢查結果 為不達標的，乙方應向甲方支付當月物業(yè)費總額 **%的違約金； 如果年度出現(xiàn) 2 次監(jiān)督檢查結果為不達標或 3 次監(jiān)督檢查結果為基本達標，甲方有權解除合同并停止支付剩余合同金額。違約金的支付方式，可以由乙方當月另行支付，也可以在甲方當月支付物業(yè)費總額中抵扣，但不能影響物業(yè)服務人員工資發(fā)放。 （三）監(jiān)督檢查內容及分制 1、保安（** 分） 監(jiān)督檢查內容以人員條件和崗位需求為標準，每發(fā)現(xiàn)一個問題扣 0.5 分。其中，對發(fā)現(xiàn)夜間值班睡覺或空崗的，一次扣 5 分；對發(fā)生外來人員私自進入支隊大樓的，一次扣 ** 分，外來人員私自進入支隊大樓攔截領導造成影響的，一次扣 ** 分， 外來人員私自進入支隊大樓造成安全事故的，一次扣 ** 分。 2、保潔（** 分） 監(jiān)督檢查內容以人員條件和崗位需求為標準，每發(fā)現(xiàn)一個問題扣 0.2 分。其中，對特殊樓層辦公室、會議室、備勤室等每發(fā)現(xiàn)一個問題，扣 0.5 分。 3食堂（** 分） 監(jiān)督檢查內容以人員條件和崗位需求為標準。其中，隊員反映飯菜存在人為的質量問題，一次扣1分；無故提前或延誤開飯時間并影響工作的，一次扣2分；因烹調原因導致就餐人員食物中毒的、餐廳人員或會務人員泄露單位工作秘密的，當月監(jiān)督檢查結果為不達標。 4、消防和電工(**分) 監(jiān)督檢查內容以人員條件和崗位需求為標準。其中，值班期間不在崗的，一次扣1分；未及時維修維護設備影響工作的，扣5分；因業(yè)務不熟導致消防或電路發(fā)生事故的，一次扣**分。 ★七、其它需求 （一）本項目需設置一名專門負責的物業(yè)經理，年齡不超**周歲，便于加強物業(yè)服務管理和保障。 （二）支隊辦公樓所有維修工作由中標單位承擔（包括水、電、氣相關設施維修，如需更換配件，配件費用由需方承擔）。 （三）鑒于需
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：王洪瑩、王大軍
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：**1
包組名稱：遼陽市公安局駐外警種物業(yè)服務項目
代理服務收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱： 遼陽市公安局
地址： 遼陽市文圣區(qū)襄平大街1號
聯(lián)系方式： **********9
2.采購代理機構信息
名稱： 遼陽市公共資源交易中心
地址：遼陽市文圣區(qū)新城路9號
聯(lián)系方式： ****-******4
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：唐曉光
電 話：****-******4
