招標(biāo)項(xiàng)目

一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項(xiàng)目（全過程代建開發(fā)項(xiàng)目）

備案登記號(hào)

臺(tái)建招備【****】****8號(hào)

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

臺(tái)州市椒江心海地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

臺(tái)州市建航工程管理有限公司

招標(biāo)內(nèi)容

本項(xiàng)目為全過程代建開發(fā)項(xiàng)目，代建開發(fā)從本項(xiàng)目合同簽訂之后開始，負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計(jì)管理，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。商品房及車位銷售、管理及產(chǎn)權(quán)證辦理、移交。本項(xiàng)目預(yù)算編制由中標(biāo)單位完成。

不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報(bào)告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)、造價(jià)咨詢（指預(yù)算審核、過程跟蹤審計(jì)、結(jié)算審核）、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)審核費(fèi)（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化審核所需費(fèi)用，非圖審費(fèi)用）、場(chǎng)內(nèi)綜合管線遷改費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費(fèi)用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。

建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目用地面積（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）：****4㎡，規(guī)劃建設(shè)用地面積：****8㎡；容積率≤2.3，且≥2.0；地上建筑面積≤******㎡，且≥******㎡；建筑密度≤** %，建筑高度（自室外地坪算起）≤**米（其中住宅建筑高度≥**米），綠地率≥**%。其他規(guī)模指標(biāo)詳見本項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書。

中標(biāo)人

方遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

鄔亞丹

證書號(hào)、身份證號(hào)

G**********、******************

技術(shù)負(fù)責(zé)人

王丹紅

證書號(hào)、身份證號(hào)

G**********、******************

施工負(fù)責(zé)人

王如海

證書號(hào)、身份證號(hào)

浙****************、******************

全過程代建管理負(fù)責(zé)人

吳小友

證書號(hào)、身份證號(hào)

G**********、******************

中標(biāo)價(jià)(元)

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質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

滿足招標(biāo)文件要求

服務(wù)期

代建總服務(wù)期**個(gè)月（自合同簽訂之日起，至完成綜合驗(yàn)收及竣工備案止），自合同簽訂后2個(gè)月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開工入庫(kù)，自合同簽訂后3個(gè)月取得施工許可證，自施工許可證取得后**個(gè)月內(nèi)協(xié)助招標(biāo)人取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，自施工許可證取得后**個(gè)月內(nèi)完成綜合驗(yàn)收及竣工備案。

備注