一、項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****7

二、項(xiàng)目名稱：盤錦檢驗(yàn)檢測(cè)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：盤錦政通物業(yè)管理集團(tuán)有限公司

供應(yīng)商地址：大洼縣遼寧省盤錦市大洼區(qū)大洼街道春江街8號(hào)大洼街道辦事處辦公樓

中標(biāo)（成交）金額：**8,**0（元）

評(píng)審總得分：**.**（分）

包組編號(hào)：**2

包組名稱：餐飲服務(wù)

供應(yīng)商名稱：盤錦政通物業(yè)管理集團(tuán)有限公司

供應(yīng)商地址：大洼縣遼寧省盤錦市大洼區(qū)大洼街道春江街8號(hào)大洼街道辦事處辦公樓

中標(biāo)（成交）金額：**4,**0（元）

評(píng)審總得分：**.**（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：物業(yè)服務(wù)

服務(wù)類

名稱：盤錦檢驗(yàn)檢測(cè)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)（保潔服務(wù)，秩序維護(hù)服務(wù)，會(huì)議服務(wù)、檔案管理服務(wù)）

服務(wù)要求：1、基本要求 （1）人員要求：工作認(rèn)真，任勞任怨，積極主動(dòng)。 （2）工作時(shí)間：8:**-**:**（節(jié)假日值班） （3）工作區(qū)域：公共區(qū)域，包括公共區(qū)域，包括地面、臺(tái)階、墻面、頂棚、門廳、電梯、窗簾、窗臺(tái)、玻璃、燈具及開關(guān)、樓梯扶手、垃圾桶、花盆、地毯、實(shí)驗(yàn)室公共區(qū)域等。樓外辦公樓所轄范圍內(nèi)場(chǎng)地、花壇、綠化帶、停車場(chǎng)等。 2、崗位要求 （1）著裝整齊，干凈整潔，執(zhí)行上下班打卡制。 （2）工作中不準(zhǔn)擅離崗位、不得嬉笑打鬧、不得吃東西、睡崗等其它與工作無關(guān)的事。 （3）工作中講文明、講禮貌，態(tài)度和藹，不急不躁。 （4）做好保潔備品管理，保證備品充足，不得隨意放置。 （5）執(zhí)行周計(jì)劃保潔清掃計(jì)劃，杜絕衛(wèi)生死角。 （6）做好上述工作區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括地面、臺(tái)面、公共設(shè)施、衛(wèi)生間、步行梯、大廳、電梯間、實(shí)驗(yàn)室、樓外公共場(chǎng)地等的衛(wèi)生清掃工作，做好全天的衛(wèi)生保持工作，始終保持良好、清新的衛(wèi)生環(huán)境。 （7）冼涮實(shí)驗(yàn)室器皿。 （8）負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室地面，臺(tái)面衛(wèi)生清理工作。 （9）食堂衛(wèi)生清潔，保持地面干凈清潔。 （**）及時(shí)清掃樓外公共區(qū)域的落葉清掃。 （**）每季度對(duì)辦公樓進(jìn)行一次大掃除。1、基本要求 （1）人員要求：具有一定的觀察能力和溝通能力，有責(zé)任心。 （2）消防員需持有消防員證。 （3）工作時(shí)間：全年全天**小時(shí)值守。 （4）工作區(qū)域：辦公樓內(nèi)外區(qū)域。 2、崗位要求 （1）著裝整齊、配飾齊全，按時(shí)交接班，不得空崗、脫離、離崗。 （2）秩序維護(hù)員能夠熟悉辦公樓內(nèi)單位分布情況及單位職能，掌握單位辦公室聯(lián)系電話。 （3）消防員能夠熟練操作消防設(shè)施控制裝置。對(duì)各種消防控制設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視和運(yùn)用，認(rèn)真履行崗位操作責(zé)任，不得擅離職守，做好檢查、操作、記錄等工作。 （4）值崗期間不做與工作無關(guān)的事，不得說笑、打鬧。 （5）對(duì)外來人員來訪進(jìn)行詢問并登記，按照接待要求和接待程序進(jìn)行電話聯(lián)系，得到允許后通知來訪人員進(jìn)入樓內(nèi)。 （6）如遇可疑人員要認(rèn)真盤問，嚴(yán)防無關(guān)人員進(jìn)入樓內(nèi)。嚴(yán)禁外來人員攜帶危險(xiǎn)品及易燃易爆物品進(jìn)入樓內(nèi)。嚴(yán)禁各種形式的推銷人員進(jìn)入樓內(nèi)。 （7）認(rèn)真做好文件或物品的收發(fā)及交接工作，門衛(wèi)不得代為寄存物品，重要物品交由辦公室保管。 （8）對(duì)進(jìn)出樓內(nèi)的可疑物品進(jìn)行盤查、對(duì)大件物品進(jìn)行登記，確認(rèn)無誤方可放行。 （9）每日開展秩序維護(hù)員體能培訓(xùn)，定期開展安保知識(shí)教育，秩序維護(hù)員均具備安

服務(wù)時(shí)間：自簽訂合同之日起服務(wù)期一年。服務(wù)期滿后，采購單位在需求不變且財(cái)政預(yù)算有保障的前提下，如供需雙方同意可續(xù)簽（續(xù)簽合同須每年一簽），但不能超過二年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）地面:無雜物，污物及痰潰。 （2）門口臺(tái)階:無污潰、無雜物、無口香糖。 （3）墻面:無灰塵、灰吊。 （4）花盆:無煙頭、無雜物。 （5）窗戶縫隙:無雜物，無積灰。 （6）電梯門、轎廂:無雜物，無污漬。定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。 （7）衛(wèi)生間地面:無水跡、無雜物、無異味。 （8）便池:應(yīng)保持光亮整潔，無黃潰、殘留物及雜物。 （9）鏡面及洗手盆:保持干凈，無水跡、污物及各種污漬。 （**）垃圾桶、紙簍表面必須保持干凈，周圍無痰跡，污物及雜物，垃圾滿及時(shí)傾倒。垃圾袋套袋整齊、美觀。 （**）拖布池、洗手池?zé)o黃潰、無污逅。 （**）保潔工具擺放整齊。秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）執(zhí)行制度要嚴(yán)格，查驗(yàn)工作要細(xì)致，處理問題要靈活，要提高處置緊急情況的能力，要文明執(zhí)勤。 （2)任何來訪人員進(jìn)入辦公樓須在《外來人員來訪登記表》上進(jìn)行登記并在取得被訪人的同意后可放行進(jìn)入。 （3)秩序維護(hù)員要觀察來訪人員是否攜帶易燃、易爆、劇毒等物品進(jìn)入辦公樓。 （4)來訪人員如強(qiáng)行或用其他方式進(jìn)入，保安員應(yīng)立即制止。 （5)實(shí)行**小時(shí)不間斷巡邏執(zhí)勤，對(duì)重點(diǎn)部位采取每小時(shí)巡邏一次。 （6)采取定線、不定線變換巡邏方式。 （7)巡邏中做到多看、多聽、多嗅、勤走動(dòng)，保持精神集中、警惕，夜間實(shí)行每小時(shí)報(bào)崗制，并做好巡邏記錄。 （8)遇有發(fā)生治安、消防、防盜、防水、水浸以及自然災(zāi)害等情況，應(yīng)立即處理，不能處理應(yīng)立即上報(bào)。 （9)檢查到重點(diǎn)部位、治安死角時(shí)，發(fā)現(xiàn)有可疑人員應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格盤查。物業(yè)檔案管理 1.管理標(biāo)準(zhǔn) （1）物業(yè)公司要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理和保密制度。 （2）在日常管理中要建立交接班、設(shè)備巡視等完整的檔案管理登記制度。 （3）保管好其它與檔案資料管理有關(guān)的事項(xiàng)資料。

包組編號(hào)：**2

包組名稱：餐飲服務(wù)

服務(wù)類

名稱：盤錦檢驗(yàn)檢測(cè)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C********餐飲服務(wù)）

服務(wù)范圍：餐飲服務(wù)

服務(wù)要求：服務(wù)要求 （1）廚房及餐廳工作人員要具有健康證，保證身體健康、業(yè)務(wù)熟練、聽從指揮。 （2）服務(wù)人員要做到熱情、周到服務(wù)，堅(jiān)守崗位。 （3）廚房餐廳設(shè)施設(shè)備每天巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。 （4）餐廳、廚房衛(wèi)生保潔每餐一次，消耗品由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 （5）餐廳物品每月清洗一次，消耗品由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 （6）嚴(yán)格遵守每餐留樣制度。 （7）其它未盡事宜按餐廳管理辦法執(zhí)行。

服務(wù)時(shí)間：自簽訂合同之日起服務(wù)期一年。服務(wù)期滿后，采購單位在需求不變且財(cái)政預(yù)算有保障的前提下，如供需雙方同意可續(xù)簽（續(xù)簽合同須每年一簽），但不能超過二年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）食材采購標(biāo)準(zhǔn) 1）蔬菜類：外觀色澤新鮮、不黃、不蔫、不爛、不抽苔、不糠心； 2）新鮮肉類：表面有干燥外膜，切面呈紅色，質(zhì)地堅(jiān)實(shí)，指壓窩迅速復(fù)平，氣味正常，嚴(yán)禁注水、注膠等現(xiàn)象。雞肉類：外觀淡黃色或黃色，表面干燥，有光澤，質(zhì)地堅(jiān)實(shí)，有彈性， 氣味正常，嚴(yán)禁注水現(xiàn)象； 3）鮮活水產(chǎn)類：眼珠稍突出，魚鱗不易脫落，魚鰓紅色，腹部堅(jiān)實(shí)有彈性，肉質(zhì)緊密有彈性，指壓不留指印，氣味正常。新鮮、無病毒、不含有害物質(zhì)； 4）鮮蛋類：達(dá)到殼上有一層霜狀粉末，蛋殼完整，有光澤，氣味正常； 5）水果類：大小均勻，表面顏色正常，口感正常，沒有異味，不得腐爛，不得破損； 6）配菜類：蔥花、生姜、蒜、蒜苗、芹菜，其它配菜類根據(jù)市場(chǎng)配菜類情況調(diào)整； 7）腌菜類：酸菜、酸豆角、榨菜絲、蘿卜干、其它腌菜類根據(jù)市場(chǎng)腌菜類情況調(diào)整，按國家標(biāo)準(zhǔn)，亞硝酸鹽不能超標(biāo)； 8）干雜類：花生、綠豆、黃豆、糯米、木耳、食用木薯淀粉、面粉：產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其它干雜類根據(jù)市場(chǎng)干雜類情況調(diào)整； 9）豆制類：水豆腐、干豆腐、油片、油果、豆芽、其它豆制類根據(jù)市場(chǎng)豆制類情況調(diào)整； **）調(diào)料類：包裝完好無破損，送貨日期距質(zhì)保到期不少于三個(gè)月； **）食用油：花生玉米調(diào)和油、壓榨一級(jí)花生油產(chǎn)品符合 GB****-**** 標(biāo)準(zhǔn)，符合《中華人民共和國食品安全法要求》，不能含有轉(zhuǎn)基因成分，包裝要有生產(chǎn)日期標(biāo)識(shí)，且包裝標(biāo)識(shí)必須符合國家法定標(biāo)準(zhǔn)并有質(zhì)量安全標(biāo)識(shí)； **）大米面粉：優(yōu)質(zhì)大米面粉，米粒整齊均勻潔白，面粉顏色正常，塑料編織袋包裝。不能有發(fā)霉、黃粒、泥沙等雜質(zhì)，必須符合國家食品相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所提供產(chǎn)品必須是新米新面粉； （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 1）個(gè)人及環(huán)境衛(wèi)生 ①服務(wù)人員衛(wèi)生做到“四勤”：勤洗手剪指甲；勤洗澡理發(fā)；勤洗衣服、被褥；勤換工作服； ②環(huán)境衛(wèi)生采取“四定”辦法：定人、定物、定時(shí)間、定質(zhì)量。劃片分工、包工負(fù)責(zé)。 2）食具消毒的方法與要求 用（食）具實(shí)行“四過關(guān)”：一洗、二刷、三沖、四消毒： 一洗：用清水將食具上的食物殘?jiān)吹簦?二刷：將食具放在洗滌液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢； 三沖：用干凈的水將附在食具上的洗滌劑沖洗干凈； 四消毒：食具消毒時(shí)，采用熱力消毒法和藥物消毒法兩類，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、遠(yuǎn)紅外線消毒法等，后者包括含氯消毒和過氧乙酸消毒法等。 （3）出品標(biāo)準(zhǔn) 1）由原料到成品

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：夏艷、王鵬

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：**1

包組名稱：物業(yè)服務(wù)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

包組編號(hào)：**2

包組名稱：餐飲服務(wù)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：　盤錦檢驗(yàn)檢測(cè)中心

地址：　盤錦市興隆臺(tái)區(qū)惠賓大街**2號(hào)

聯(lián)系方式：　　****-******9

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：　盤錦市公共采購交易中心

地址：大洼區(qū)東華路**號(hào)

聯(lián)系方式：　****-******1

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李程

電　話：****-******1