一、項(xiàng)目編號 ：JH**-******-****2

二、項(xiàng)目名稱：盤錦市醫(yī)療保障事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：**1

包組名稱：食堂

供應(yīng)商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：興隆臺區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)

中標(biāo)（成交）金額：**5,**0（元）

評審總得分：**.**（分）

包組編號：**2

包組名稱：保安保潔

供應(yīng)商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：興隆臺區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)

中標(biāo)（成交）金額：**2,**0（元）

評審總得分：**.**（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：**1

包組名稱：食堂

服務(wù)類

名稱：盤錦市醫(yī)療保障事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：★一、項(xiàng)目概況 1.服務(wù)地點(diǎn)：興隆臺區(qū)市府大街**號 2.服務(wù)類型：餐飲服務(wù)。 ★二、崗位設(shè)置 供應(yīng)商服務(wù)團(tuán)隊崗位設(shè)置包含廚師1人、面點(diǎn)師1人、勤雜工1人。

服務(wù)要求：1.服務(wù)內(nèi)容 （1）物業(yè)承擔(dān)**0人早、午二餐就餐食品采購及制作。每人每日共計**元標(biāo)準(zhǔn)。工作人員按相關(guān)政策每人每日2元，由采購人負(fù)責(zé)收款，每季度交給供應(yīng)商。每月按**天供餐，節(jié)假日除外。 （2）物業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)單位加班人員（晚餐及節(jié)假日）就餐。 （3）物業(yè)負(fù)責(zé)提供食堂洗滌用品及餐巾紙。 （4）對用餐人員驗(yàn)證。 （5）餐廳及廚房衛(wèi)生保潔。 （6）廚房、餐廳設(shè)施設(shè)備由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)提供。 （7）餐廳用品清洗。

服務(wù)時間：履約期限：自簽訂合同之日起一年。 服務(wù)期滿后，在預(yù)算能夠保障需求不變的前提下，雙方經(jīng)協(xié)商同意后可續(xù)簽合同（續(xù)簽合同須每年一簽），續(xù)簽不能超過兩年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.餐廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 1）個人及環(huán)境衛(wèi)生 ①服務(wù)人員衛(wèi)生做到“四勤”：勤洗手剪指甲；勤洗澡理發(fā)；勤洗衣服、被褥；勤換工作服。 ②環(huán)境衛(wèi)生采取“四定”辦法：定人、定物、定時間、定質(zhì)量。劃片分工、包工負(fù)責(zé)。 2）食具消毒的方法與要求 （1）用（食）具實(shí)行“四過關(guān)”：一洗、二刷、三沖、四消毒。 一洗：用清水將食具上的食物殘渣洗掉。 二刷：將食具放在洗滌液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢。 三沖：用干凈的水將附在食具上的洗滌劑沖洗干凈。 四消毒：食具消毒時，采用熱力消毒法和藥物消毒法兩類，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、遠(yuǎn)紅外線消毒法等，后者包括含氯消毒和過氧乙酸消毒法等。 （2）出品標(biāo)準(zhǔn) 1）由原料到成品實(shí)行“四不制度”。 ①采購員不買腐爛變質(zhì)的原料； ②保管驗(yàn)收不收入腐敗變質(zhì)的原料； ③加工人員（廚師、廚工）不用腐爛變質(zhì)的原料； ④分菜人員不分腐爛變質(zhì)的食品、不用手拿食品、不用廢紙、污物包裝食品。 2）成品（食物）存放實(shí)行“四隔離” ①生與熟隔離； ②成品與半成品隔離； ③食品與雜物、藥物隔離； ④食品與天然冰隔離。 （3）前臺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 1）微笑服務(wù)，做到主動、熱情、耐心、周到的服務(wù)。 2）有問必答，做到叫有應(yīng)聲，問有答聲。 3）站立服務(wù)，開餐期間所有服務(wù)人員站立服務(wù)，尋臺式服務(wù)。 4）及時服務(wù)，業(yè)主需要服務(wù)，第一時間來到業(yè)主身邊，及時為業(yè)主提供服務(wù)。 4.用餐標(biāo)準(zhǔn)具體說明： （1）餐次： 早餐、 午餐、 （2）日常開餐： 周一至周五 （3）就餐品類： 1）早餐：涼拌菜四種 粥類：兩種（粗、細(xì)糧） 面食類：兩種（包子、餅或餡餅、黑米面切糕、餃子、棒饃、粘豆包、油餅、玉米面切糕、油酥餅、紅豆餅、南瓜餅、營養(yǎng)餅、雞蛋蔥花餅、油條、炒飯） 蛋類：雞蛋或煎蛋、雞蛋糕 飲品類：牛奶或豆?jié){ 2）午餐品類： 涼拌菜：兩道 熱菜：兩葷（有魚類、肉類、每周保持兩次豬肉類主菜）、清炒兩道 主食：兩道 湯類：一種

包組編號：**2

包組名稱：保安保潔

服務(wù)類

名稱：盤錦市醫(yī)療保障事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：★一、項(xiàng)目概況 1.服務(wù)地點(diǎn)：興隆臺區(qū)市府大街**號 2.服務(wù)類型：物業(yè)服務(wù)（秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)）。 ★二、崗位設(shè)置 供應(yīng)商服務(wù)團(tuán)隊?wèi)?yīng)設(shè)置管理部、秩序維護(hù)部、保潔部，崗位設(shè)置包含項(xiàng)目經(jīng)理1人、保安員2人、保潔員3人。

服務(wù)要求：（一）管理部 1.服務(wù)內(nèi)容 （1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面管理工作。 （2）隨時協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門進(jìn)行工作溝通并按照要求認(rèn)真落實(shí)，認(rèn)真聽取采購方提出的本服務(wù)項(xiàng)目的投訴、建議，上傳下達(dá)，溝通協(xié)調(diào)，及時整改，將整改結(jié)果反饋給采購方。 （3）根據(jù)本項(xiàng)目各時期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高項(xiàng)目部工作水準(zhǔn)的建議和措施。 （4）負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目公益崗保潔員及公益崗秩序維護(hù)員工作管理。 （5）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各部門周工作計劃，每周召開辦公例會，布置工作任務(wù)，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)事務(wù)。 （6）每月進(jìn)行工作總結(jié)，及時向采購方領(lǐng)導(dǎo)報告工作。 （7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目突發(fā)性事件的處理工作，項(xiàng)目內(nèi)發(fā)生重大事件或超出本崗位處理權(quán)限的事件必須第一時間向采購方領(lǐng)導(dǎo)報告。 （8）涉及采購方事項(xiàng)必須經(jīng)采購方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可組織實(shí)施。 （9）嚴(yán)格按照服務(wù)合同做好相關(guān)工作，按照采購方要求改進(jìn)落實(shí)有關(guān)服務(wù)。 2.服務(wù)要求： 要求項(xiàng)目管理人員服務(wù)熱情、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)。 (二)秩序維護(hù)部 1.服務(wù)內(nèi)容： 辦公樓（區(qū)）門衛(wèi)和日常巡邏和防盜，車輛、道路及公共秩序維護(hù)，防汛、治安及其它突發(fā)事件處理等。 （1）門崗管理，**小時值班，外來人員管控，確保辦公樓安全。 （2）停車場秩序管理，需要時實(shí)施查詢、檢查。 （3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目巡查管理及公共設(shè)施防盜、防火、防破壞事故，采取不定時巡查、嚴(yán)格盤查可疑人員，以保障辦公區(qū)及停車場安全。 （4）負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理及秩序維護(hù)，及時啟動突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，有效地控制突發(fā)事件，使損失降到最低。 （三）保潔部 1.服務(wù)內(nèi)容 辦公樓公共區(qū)域，包括地面、臺階、墻面、頂棚、門廳、窗臺、玻璃、燈具及開關(guān)、樓梯扶手、垃圾桶、花盆等。樓外辦公樓所轄范圍內(nèi)場地、停車場等。

服務(wù)時間：履約期限：自簽訂合同之日起一年。 服務(wù)期滿后，在預(yù)算能夠保障需求不變的前提下，雙方經(jīng)協(xié)商同意后可續(xù)簽合同（續(xù)簽合同須每年一簽），續(xù)簽不能超過兩年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）管理部 工作標(biāo)準(zhǔn)： （1）精通本職業(yè)務(wù)及各部門工作流程。 （2）熟悉掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度。 （3）與采購方建立良好、和諧的合作關(guān)系。 （4）確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。 (二)秩序維護(hù)部 （1）建立健全各項(xiàng)安全管理制度和安全防范措施；按照各崗位職責(zé)要求，嚴(yán)格執(zhí)行各崗位操作規(guī)程； （2）到崗秩序維護(hù)員必須經(jīng)培訓(xùn)合格，有嚴(yán)格的招聘、培訓(xùn)等管理制度。 （3）采取理論和實(shí)踐相結(jié)合的辦法，提高部門全體員工的安全意識，使員工掌握基本安全常識。 （三）保潔部 （1）石材、瓷磚：有較好的保養(yǎng)，有光澤、無塵跡、無污漬。 （2）墻壁：無蜘蛛網(wǎng)、污點(diǎn)、不積塵，地角線潔凈。 （3）玻璃門：通透、潔凈，無水跡、污點(diǎn)。 （4）各類鏡面：潔凈、光亮，無任何污跡、塵跡。 （5）樓梯：臺階無雜物、污漬、水漬。 （6）鋼質(zhì)及不銹鋼器具：無污跡、塵跡，有光澤，表面膜維持完好狀況。 （7）果皮箱、垃圾箱等：外表干凈，無蟲、蟻等，無異味。 （8）衛(wèi)生間：潔具不留臟物、異味，地面、水盆臺面保持干爽，無污漬、垃圾。 （9）其它器材設(shè)施：以潔凈手指摸去無明顯塵跡，無清潔用劑的不良影響。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 王志杰、馬杰、齊海榮、姚久賓

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：**1

包組名稱：食堂

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

包組編號：**2

包組名稱：保安保潔

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：　盤錦市醫(yī)療保障事務(wù)服務(wù)中心

地址：　盤錦市興隆臺區(qū)市府大街**號

聯(lián)系方式：　　**********6

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：　盤錦市公共采購交易中心

地址：大洼區(qū)東華路**號

聯(lián)系方式：　****-******1

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：楊先生

電　話：****-******2

十、附件

采購文件： JH**-******-****2--盤錦市醫(yī)療保障事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目--公開招標(biāo)--服務(wù)類--招標(biāo)文件（共2包）.doc

包組編號：**1

包組名稱：食堂

供應(yīng)商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函包1.png

2.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函包2.png

包組編號：**2

包組名稱：保安保潔

供應(yīng)商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函包2.png

2.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函包1.png