| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、 序號1-**標的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。二、所有標的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護、稅費、管理費、水電費，均由競得人統(tǒng)一負責。三、所有標的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競得人負責。四、所有標的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)出租方**天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期；標的物原租賃合同期已滿的，競價成功后經(jīng)出租方**天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期。五、所有標的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得住人，不得經(jīng)營機動車維修服務(wù)業(yè)，不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險品，不得經(jīng)營燃氣代充點，不得經(jīng)營殯葬服務(wù)行業(yè)，不得經(jīng)營酒吧和KTV等娛樂場所。六、除序號8、**、**、**、**、**標的物（其中序號8、**、**僅可經(jīng)營不使用明火的餐飲項目）外，其他標的物不得經(jīng)營中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐飲行業(yè),因特殊情況經(jīng)報政府批準的除外。七、序號1、3-5、7-**、**-**、**、**、**、**-**、**-**標的物有房產(chǎn)證，序號2、6、**、**、**、**、**-**標的物房產(chǎn)證辦理中。八、所有標的物無抵押情況，所有標的物無爭議。九、所有標的物如遇城市建設(shè)項目、政府征收或社會公共利益被征用等情況，競得人須無條件服從，騰退房屋。十、序號1、3-5、7-**、**-**、**標的物無原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)；序號2、6、**、**標的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十一、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。十二、本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。十三、所有標的物中標后簽訂租賃合同時須交付6個月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計算）總額的款項作為公房商鋪租賃合同履約保證金。十四、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。十五、所有標的物如有物業(yè)管理費按建筑面積計收。十六、序號**、**、**標的物共用水電，序號**、**標的物無水、有電，序號**標的物無水、無電，序號**標的物分表水電，序號**標的物有水、無電。十七、序號**-**標的物于****年9月6日至****年9月**日掛牌競價流拍，其中序號**標的物現(xiàn)按批復底價降幅5.**%以內(nèi)再次掛牌，序號**、**現(xiàn)按批復底價延續(xù)掛牌。十八、序號**-**標的物于****年8月**日至****年8月**日掛牌競價流拍，其中序號**、**標的物現(xiàn)分別按批復底價降幅9.**%、9.**%以內(nèi)再次掛牌，序號**現(xiàn)按批復底價延續(xù)掛牌。十九、由于歷史原因，我單位必須為相鄰的私人房屋提供消防出入通道，因此序號**標的物使用用途僅為消防出入通道，不得作其他用途。二十、序號**標的物建筑面積**4.4㎡。 |
