| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、 序號1-**標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。二、所有標(biāo)的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護(hù)、稅費、管理費、水電費，均由競得人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。三、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競得人負(fù)責(zé)。四、所有標(biāo)的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)出租方**天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期；標(biāo)的物原租賃合同期已滿的，競價成功后經(jīng)出租方**天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期。五、所有標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得經(jīng)營機(jī)動車維修服務(wù)業(yè)，不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險品，不得經(jīng)營燃?xì)獯潼c，不得經(jīng)營殯葬服務(wù)行業(yè)，不得經(jīng)營酒吧和KTV等娛樂場所。六、序號1-6、**-**、**標(biāo)的物不得經(jīng)營中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐飲行業(yè)，序號8-**標(biāo)的物不得經(jīng)營產(chǎn)生重度油煙、刺激性氣味、噪音污染等擾民的餐飲行業(yè)，因特殊情況經(jīng)報政府批準(zhǔn)的除外。七、序號2-5、7-**、**、**、**標(biāo)的物有房產(chǎn)證，序號1、6、**、**、**標(biāo)的物房產(chǎn)證辦理中。八、所有標(biāo)的物無抵押情況，所有標(biāo)的物無爭議。九、所有標(biāo)的物如遇城市建設(shè)項目、政府征收或社會公共利益被征用等情況，競得人須無條件服從，騰退房屋。十、序號2-**標(biāo)的物無原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)；序號1標(biāo)的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十一、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價。十二、本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。十三、所有標(biāo)的物中標(biāo)后簽訂租賃合同時須交付6個月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計算）總額的款項作為公房商鋪租賃合同履約保證金。十四、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。十五、所有標(biāo)的物如有物業(yè)管理費按建筑面積計收。十六、序號8-**標(biāo)的物有電、共用水，序號7標(biāo)的物無水、有電。十七、序號8-**標(biāo)的物于****年8月1日至****年8月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價延續(xù)掛牌。十八、序號2-7標(biāo)的物于****年9月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價降幅9.**%以內(nèi)再次掛牌。十九、序號**-**標(biāo)的物于****年**月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價延續(xù)掛牌。二十、序號1標(biāo)的物****年**月**日合同期滿。二十一、序號**標(biāo)的物建筑面積**2.**3㎡。二十二、序號1-7、**-**標(biāo)的物全部不得住人，序號8-**標(biāo)的物不得作為二合一或三合一場所使用。 |
